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专业监理标准化水电验收,为业主的装修质量负责(装修工程水电监理细则)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-07-29 11:34:13    作者:life    浏览次数:1820    评论:0
导读

基本信息 【所在城市】:成都市-温江区 【监理阶段】:水电质检 【所在小区】:中满春花苑 【服务类型】:4次上门 【监理员】:彭辉相信大家都知道水电装修的重要性,水电装修属于装修中非常重要的隐蔽工程,一旦出现问题,维修起来非常麻烦,所以施工

基本信息

【所在城市】:成都市-温江区

【监理阶段】:水电质检

【所在小区】:中满春花苑

【服务类型】:4次上门

【监理员】:彭辉


  相信大家都知道水电装修的重要性,水电装修属于装修中非常重要的隐蔽工程,一旦出现问题,维修起来非常麻烦,所以施工后的验收工作不可大意。


很多业主朋友都不清楚,水电验收到底需要验收些什么?这次借中满春花苑小区卓先生家的工地水电验收,给大家看看我们监理师在水电环节验收时具体是怎么一个过程。


验收前准备


  验收前,必须要施工方、业主和监理三方同时到场,再对工地的水电进行验收,验收合格后业主签字才能进行下一步的施工。


  工欲善其事必先利其器,验收前的工具准备缺一不可。装信通的专业监理都配备有专业验收工具箱,包括试压泵、游标卡尺、卷尺、空鼓锤、小手电、电流表、记录表和纸笔等,方便在现场测量和记录各种数据。



水电验收流程


水电材料查验

  检查水电阶段各类所用材料是否与合同一致。包括电线、冷热水管、排水管、电线管套、插座底盒、网线、电话线等。一般这些东西上面都会印有文字,通过检查文字即可简单辨别。



  在验收环节,如果发现有材料不一致的情况,必须让装修公司更换材料或者进行补差价,否则将严重地侵害业主的利益。


  除了看材料品牌型号以外,还要注意水管的厚度和直径,看看是不是和合同上要求的一致;电线的直径可以用游标卡尺来核对,一般厨房、卫生间主进线用4平方,照明线路、插座用2.5平方,空调用4平方或者6平方。


现场水电材料查验无误


水电开槽检查

  开槽一定要横平竖直,而且强弱电必须要分开。不能开横槽、不能随意穿梁,特别是在承重墙上开长横槽(不得超过30公分),会严重破坏房屋的承重结构,造成安全隐患。

  墙槽的宽度,单槽为 4cm,双槽为 10cm,墙槽深度为 3-4cm。并注意横平竖直。


现场水电开槽检查合格


水电布线检查

  布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距离、位置、走向,以及电线的分布等。观察水电管道走线是否“横平竖直”;冷热水管是否按左热右冷的方式进行安装;强弱电插座底盒之间间隔是否大于等于15CM;电线是否分色,不同的颜色代表不同的功能。



  现场水电布线检查,监理师发现部分管线未进行加固。用固定吊卡加固,这样能使水管受力均匀,减少弯头漏水隐患。虽然看似问题很小,但只有处理好细节,后期使用才更安全,所以不能马虎。水电管线要用专门的管卡固定,卡子的距离一般情况下是不能超过80公分,拐弯处固定点之间不超过15公分。


现场水电布线检查,不合格


配电箱查验

  检查配电箱各路线缆是否整齐有序,线缆尺寸是否使用合理规范;施工现场有无附有用电注意安全的警示语;线路的分配数量是否合理,布线是否灵活有遗漏。


现场检查配电箱合格


打压试验

  水路压力测试,试验压力0.8Mpa,稳压20分钟,压力表不低于0.05Mpa,不存在漏水点,才能表示正常,测试方法可用纸巾在所有接头、阀门连接处进行抹试,检查是否渗水。


现场试验,压力值为0.8MPa,验收合格


检查现场安全文明施工情况

  现场的卫生也是一个工地的门面担当。本次工地现场的材料堆放整齐,施工现场有安全防护网等安全措施,对于门窗等成品保护措施到位。


现场安全文明施工情况,验收合格


现场验收报告


  验收结果没有什么大问题,需要注意的就一个细节问题,水电管线必须按要求进行加固,以保证施工质量。

  监理师在验收现场严格填写水电施工验收标准表格,并得到业主卓先生的签字认可。



  此次满春花苑小区卓先生家的水电验收就圆满结束了!期待下次的泥木验收~

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关键词: 专业工具箱
(文/life)
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