
在建筑安装专业中,暖通专业系统相对复杂,其工程量清单编制过程中,容易造成错漏,导致最终造价失准。
以下对暖通工程量清单编制过程中易错点易漏点做小结如下:
风管立管、软接考虑不足
典型场景
在有吊顶区域,根据风管在楼层安装高度不同,风管开口与吊顶风口间的高差可能会在200-700mm左右不等,部分位置可能更大。此部分在施工平面图中不会表示,需要结合装修吊顶高度,综合考虑竖向高差。通常采用风管或软接头连接。如果建筑精装面积大,吊顶位置多,此项疏忽可能导致风管或软接工程量存在一定偏差。
解决要点
前期一次机电紧密结合结构层高和精装修吊顶高度,如暂不能确定吊顶高度时,建议充分预估。
暖通设备及自控阀电气检查接线漏计
典型场景
对于设计电机的暖通设备,如空调器、通风机、防排烟风机等,以及涉及自控要求的电动阀门,如电动二通阀、自力平衡阀、流量开关等,需要考虑电机、电动阀门检查接线。而如果机电安装专业分专业编制清单,相互沟通不及时,容易产生漏项。
习惯上,电机检查接线属于电气分册范畴,通常计入电气工程清单。但实际施工过程中,设备接线工作可能是暖通设备安装班组一并完成。电气检查接线计入电气专业清单还是暖通工程清单,需要事先沟通确定。
解决要点
清单编制应充分结合项目具体情况,如暖通施工为专业分包单位,则建议电气检查接线计入暖通专业清单,如机电整体为一个单位实施,则可计入电气专业清单。
镀锌风管支架除锈刷油漏计
典型场景
镀锌风管清单组价中,未考虑支架除锈刷油工作内容,也未单列清单或并入相应清单计算。导致漏项。
镀锌风管是最为常见的风管材质之一,然而定额中涵盖了风管支架法兰等的制作安装,却没有包括支架法兰等的除锈和刷油工作。故,应在清单中补充相应工作内容,或单列清单计算。
解决要点
在镀锌风管清单组价完成后,根据定额中管道支架与法兰金属耗量,单列清单项目或并入已有清单项目计算工程量。
风机盘管询价漏算电辅热功能
典型场景
风机盘管询价仅按照型号及制冷量询价,未注意电辅热功能,导致单价偏低。
解决要点
风机盘管在部分地区冬季湿冷的气候条件下,往往需要设置电辅热功能,但限于专业规范要求,设计在施工图纸中不会明确体现电辅热功能,而是将电辅热所需电功率考虑增加在风机盘管参数中,通常在正常电功率参数基础上增加1kw左右。
因此,在风机盘管询价过程中,要结合地区中央空调使用情况,仔细核对风机盘管技术参数,充分考虑电辅热功能对设备价格的影响。
泵组设备控制柜漏计
典型场景
空调机房、制冷机房、锅炉房等设备机房内涉及的冷冻水泵、冷却水泵、循环泵等设备,仅按照设备表或平面图数量进行询价,未与电气专业沟通,导致询价按设备裸价计入,控制柜漏计、未考虑控制柜联动模块预留等因素,导致设备价格偏低。
解决要点
清单编制过程中,暖通专业要结合电气专业图纸,全面了解设备功能构成,尤其对于有自控要求的机组设备,还要结合智能化方案或图纸,细心分析设备功能需求,在设备询价时,结合电气暖通专业要求,明确设备报价中是否含控制柜、电气柜,是否预留自控接口,预留何种自控接口,同时,对于配套电气控制柜的电气原件品牌次、系列类型等,宜提出具体要求。