（图/网络截图）
【澳洲网编译报道】29日公布的最新一季度《Domain房价报告》显示，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、堪培拉和霍巴特这6座州府城市的房价创新高。其中，墨尔本房价中位数有望在今年6月前达到100万元（澳元，下同）。
州府城市房价中位数迎增长
Domain网站报道，在房价创新高的城市中，悉尼房价中位数突破130万元，霍巴特目前的中位数仅超过60万元。被称为“苹果岛”州府城市的霍巴特现在的房价中位数高于珀斯、达尔文和阿德莱德。
墨尔本房价中位数有可能在二季度结束前达到100万元。在仅仅3个月时间里，墨尔本房价中位数最高接近97.5万元，增长了4.8%。
堪培拉房价在3个月里增长了近10%，在仅仅一年中增长了近20%，最高房价纪录接近93万元。
布里斯班的房价不到63.2万元，阿德莱德的接近60万元，均为最高水平。珀斯的房市在经历数年的衰退后正处于复苏之中，价格中位数现在接近58万元。达尔文也在迎来复苏，最新的房价中位数仅超过55万元，也是自2017年12月以来的最高值。
对此，Domain高级研究分析师鲍威尔（Nicola Powell）表示，这些增长“令人印象深刻”。“这是自2009年以来，我们第一次看到，所有州府城市的房价连续两个季度出现增长。回想起全球金融危机后的时期，所有州府城市开始迎来发展。我们并没有看到新冠肺炎疫情导致下滑，反而看到房市里的买家也在加速增长，这在疫情之前是不大可能出现的。”
墨尔本房屋公寓价格均破纪录
鲍威尔还表示，墨尔本也是唯一一座房屋和公寓价格中位数均打破纪录的州府城市。出现这种回弹形势的原因是去年封锁期结束后被压抑的需求被释放，尤其是墨尔本内城东部地区和像Balwyn、Templestowe郊区。
内城东部的房价在今年一季度大幅增长了7.1%，中位数达到161.5万元。
墨尔本Mornington半岛也迎来房价的大幅增长，今年一季度增长6.7%，全年大幅增长16.6%，中位数达到84.5万元。
卖家满意买家难
尽管房价增长令现在的房屋所有者感到满意，但过热的房市环境令首席置业者感到心碎和沮丧，比如耶兹迪米洛维奇（Shaun Jezdimirovic）。
他说，从去年底开始，自己一直在想在St Kilda的海边郊区购买一套艺术装修风格的两居室。尽管他曾多次尝试购买，但总是错失良机，只能看着房产价格高出拍卖时的挂牌价。他甚至还在一次私人拍卖中出了高价，但在最后一刻时被一位现款充裕的买家“抢走”。
耶兹迪米洛维奇表示，他现在考虑在更加远离城市的地方购买房产。（孙诗诗编译）
