有很多人，孩子还没出生，学区房就已经买好了。
今年，在“教育公平”的政策下，教育部通知：取消学区房，改为多校划片。
这下，学区房没了很多，不确定性也很多。但竟让“学区房”的资源显得更加稀缺，也架不住家长们效仿孟母，深谋远虑，择校买房。
学校盖了一半，没下文
北师大附属学校，可以“免笔试、免面试、读名校、享学费优惠”，这样的学区房，1.3万/㎡左右。如果换做是你，你买不买？
新城桃李郡（东西湖区）承诺的北师大附属武汉学校，将在2021年9月开学。
然而至今学校还没建好。
业主们在奔走相告愤而投诉后，得到的两个消息。
一是学校方这边，表示因学校性质存在变更可能性（由民办变为公办），学校能对口哪些小区两年内无法定论。东西湖教育局的核实回复是这样的：
（源自人民网回复）
那些买房时承诺的，对口、免试、优惠、民办，都没有了。
至于学校什么时候能建好、会不会由北师大教学团队接管、对不对口新城桃李郡，都还是未知数。
二是楼盘这边，降价的消息。
从最之前的13500元/㎡，降至均价12988元/㎡。
除此之外，这张朋友圈宣传的截图，已经在各个群里刷屏了：
该项目近日推出限时特价房，8888元/㎡，而且楼层户型任选。
房价一下子蒸发掉40万，业主懵逼了。
猜测是因为失去了北师大的名校光环，房子不降价，估计是卖不动了。
新城桃李郡做了大量宣传，售楼部挂了“买房就能读北师大”的标语，并且做了学校的沙盘模型。
现在看来多讽刺。做不到却乱承诺，不是“渣男”行为吗？
武汉市东西湖市场监督管理局相关工作人员已经接到多个业主反映该楼盘【新城桃李郡项目】宣传对口学校最后没有兑现，涉嫌“虚假宣传”的情况。目前知识产权科已经将相关资料收集完成，现已经提交给专门行政执法部门。
公寓带学区，打脸又快又响
大家都说，别买公寓，缺点太多！但最近武汉一个公寓却大火。
汉口二环内、8号线地铁口、4.5米层高LOFT、可落户、可“对口”育才二小解放校区和武汉六中培英中学，民电民水，而且学位还可以转让，均价仅约12580元/㎡。如果换做是你，你买不买？
海报上大大的SCHOOL，表明了自己学区的身份。
育才首府这宣传语，直接把公寓所有的硬伤全补完了。
引发了一波房产圈人士、买房者们的疯狂讨论和关注。
关于大家最关注的学区问题，楼盘销售针对落户和入学等细节问题还给出了详细攻略：
（源自家长截图）
没过两天，武汉市育才第二小学在学校官方网站上发布声明，声明"育才首府”的房地产项目与武汉市育才第二小学不存在任何关系。育才首府项目位于江岸区花桥街道的科苑社区范围内，并非武汉市育才第二小学的对口招生范围。
打脸来得又快又响！
这是第一所面对“碰瓷学区房”，主动发布官方声明辟谣的学校。此举可谓刚正不阿，大快人心。
实际上，育才首府公寓目前对口的学校：
武汉市江岸区解放小学、武汉市培英中学、武汉市江岸区博雅小学。
销售人员解释：育才首府对口的不是武汉市育才第二小学本部，而是被育才二小冠名的原武汉市江岸区解放小学，将作为育才二小解放校区。
目前此流程正在审批中，是否真的能冠名解放小学，还不确定。
名校变菜小，两校变一校
长春街小学，七一中学，都是武汉排行榜上有名的好学校。如果房子坐拥这样的双名校资源，你心不心动？
上半年，网传出东西湖区湖滨小学将搬迁或分流至华润小学，武汉二十四城宣传中的名校将会变成湖滨小学。
名校变村校，业主们很焦虑。在武汉留言板上进行大量投诉。
教育局官方回复，湖滨小学会就近全区分流，教师也会在区域内合理安排，关于“七一中学和长春街小学“，将优先小学开学。还发布通告，表示将会按协议落实引进长春街小学、七一中学优质教育资源。
（图片来源：东西湖区教育局公众号）
下半年，网上爆料称，武汉二十四城双名校落空，变成了一所不知名的武汉东西湖区百花学校。
许多业主购买二十四城的房子，都是奔着双学区房、双名校的优质教育资源，也是楼盘的最大亮点，如今学校有变，造成业主投诉至售楼部。
而后，东西湖区教育局发布公告，华润二十四城项目学校是区教育局举办的九年一贯制学校，并确定冠名为“武汉市长春·七一学校东西湖分校”。
（图片来源：东西湖区教育局官网）
仍有业主抱有疑虑，这是两校变一校了吗？挂个组合学校名，不知道还是不是原来的那个名校。
写在最后
对于想要买“学区房”的业主，怎么避免被“虚假宣传”中招呢？
1. 学校已建成，可登录学校官方网站或直接去学校里面获取招生通告，查看其学区范围是否包含该楼盘。或直接询问该学校相关负责人员来确认信息。
2. 学校未建成，则要求开发商出示与学校的招生协议，并将“买房后业主孩子可上该学校”作为条款写入购房合同。因为最终大家唯一的凭证就是双方签订的合同（而且务必是与开发商签订），不要相信任何口头承诺。
可怜天下父母心！祝孩子们都能顺利上学。
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