在上个月,上海十四五新城规划发布。瞬间,五大新城建设成为各大媒体高频词汇。在上海为五大新城擘画未来增长极的同时,也为上海刚需购房者树立了置业风向标。对于刚需者,未来买房的目光不再局限于中外内,更多的开始考虑五大新城。
然而,不知道大家有没有注意到,五大新城都是成片划区。在五大新城规划版图中只有一片“飞地”被单独画出,而且是五大新城唯一的一片定义为“飞地”的区域,这个被单独画出且为五大新城唯一飞地的区域便是安亭北。
何为“飞地”,普及一下:
“飞地”一词的出现,最早是在中世纪,也就是1526年签订的《马德里条约》的文件上。指的是隶属于某一地区的管辖,但实际地理分布并不与该地区毗邻的土地。
从“飞地”的定义中可以看出,安亭北其在行政划分上直属嘉定新城管辖,优惠政策也是同嘉定新城一样,未来会是新城的交通要道。
当然,这一“飞地”的规划,也与长三角整体规划不谋而合。长三角的规划当中,已经提出将“安亭北”和“嘉定北”两地作为交通枢纽,进一步发挥上海的辐射带动作用,更好的为长三角发展提供核心动力。
安亭北附近未来会有哪些变化?
安亭的城市定位:长三角区域联动城市、国际汽车产业基地与创新中心
长三角联动城市,也就是未来安亭北是长三角地区无可替代的“交通枢纽地”。安亭北将有可能成为:14号线西延线(具体以官方公布为准)、宝嘉线、嘉青松线三条市域轨交的汇集地。
安亭北未来会成为轨交交汇点的推测并非空穴来风,根据嘉定区交通委综合规划科副科长廖霜婷介绍:“将来安亭北站将成为集国铁、市域铁、轨道交通、局域线(中运量)、常规公交、长途客运于一体的综合性交通枢纽。同时,安亭镇也在积极争取14号线延伸至安亭北。
安亭北---未来产业高地
未来,嘉定新城重点打造五大片区,也就是---一轴四心五片区,安亭北飞地赫然在列。
安亭北交通枢纽的形成,不仅仅为当地居民的出行和通勤带来便利,同时可以实现与大虹桥的高效联动以及促进长三角经济圈的资源的高速流动。推动城市界面更新和产业赋能。
目前安亭既有年产值达0.5万亿的世界级汽车硅谷,上汽大众、长城控股、蔚来汽车等都云集于此;也有千亿级的精准医疗产业集群。
这么多的优质产业汇集于此,加上交通枢纽的赋能,未来势必会聚集更多的人才、技术、财富,会进一步助推安亭产业高地发挥势能,区域价值将会进一步迸发。
交通枢纽赋能安亭教育资源迸发
安亭目前有14所幼儿园、9所小学、5所中学、5家医院;2035年后,将要出现38所幼儿园、15所小学、19所中学,6家医院。