今晚位于独墅湖西的龙湖首开湖西星辰在园区香格里拉迎来首开，我们苏州楼市探盘小分队也是第一时间抵达现场，带来以下一手信息：
1、372套房源，461组客户，现场近800人；
2、买房人中首次置业很多，只要能买到，哪个户型都可以；
3、开盘节奏很快，1小时左右结束；
4、最终，洋房只剩1楼带地下室的，小高层还有少量房源
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下午6点，我们在现场看到买房人在排队签到。
本次首开房源位于1-5、8、9、11-14#，总价区间359.26-929.84万元，洋房建筑面积约138㎡的4房2厅2卫，小高层建筑面积约122㎡的3房2厅2卫。
在与买房人的聊天中发现，不少是首次在苏置业，对于哪个户型没有太多要求，能买到就行。
现场公示了红线外不利因素，提醒买房人注意。
看这围观的架势，大家还是很关注的。
02
全场座无虚席，还有很多人站着，大概数了一下，现场来了800人左右。本次开盘采用电子摇号的形式。
晚上7点，开盘准时开始，第一轮10组诞生。
5分钟3轮，速度很快，买房人选房都是用跑的。
10分钟摇了11轮。买房人太紧张，很多人都激动得站在中间不肯回位置落坐。
摇号到29轮，近300组时，138㎡就只剩顶楼了。
这对夫妻看中的138平洋房，到现在还没摇到的有点焦急了，开始坐不住了。
32轮时，终于摇到了，开心得小跑进去选房。
共47轮，摇号全部结束了。
最终，洋房只剩1楼带地下室的，小高层还有少量房源。
03
近日，备受关注的独墅湖西纯新盘湖西星辰拿到1-5、8、9、11-14#楼销许。房源均为装修交付的小高层。
备案单价14196.43-32084元/㎡
总价约359-930万/套
这次开盘建筑面积约138㎡洋房户型，四房两厅两卫设计，四开间朝南，动静分区。 整个客厅约4.2米的开间，空间十分阔绰。约7.3米宽的双联阳台连接客厅和次卧，进深达到约1.8米，比正常的阳台多出了近6个平方。
建筑面积约122㎡户型，三开间朝南，客餐一体，连接U型厨房乐趣无限。双阳台设计，带来更多阳光与美景，整个空间通透宽敞。主卧套房自带大飘窗，可能尽情享受阳光与风景。同时还有独立卫生间，私密性和舒适度都不错。南北黄金双次卧可提供三代人一起居住。
项目地处独墅湖西，位于吴中开发区通达路东侧、东方大道南侧，往南是尹山湖，往北为金鸡湖，往东是独墅湖。
