为深化学校后勤服务社会化改革，全面提高学校物业管理水平，提升校园管理品质，2018年6月，长沙市教育局印发《长沙市教育局直属学校物业服务管理办法(试行)》（长教通〔2018〕109号），根据该办法，今年有34所长沙市直学校进行物业服务招标。
来和小编一起看看都有哪些物业服务招标的学校吧！
物业服务企业需履行义务
(一)严格遵守物业管理行业规范，履行物业服务合同，提供约定的物业服务，物业服务范围包括安全保卫、维修维护、水电管理、卫生保洁、绿化养护、宿舍管理、临聘司机管理等相关工作;
(二)认真遵守国家对学校安全工作的相关规定，严格履行服务合同约定的安全防范义务;
(三)接受学校的日常监管与学期考核，以及长沙市教育后勤产业管理处的监督考核、检查评价与管理;
(四)建立规范物业服务档案资料，对收集归档资料实施有效管理与保存，并及时交付;
(五)协助学校开展各类大型活动，制止违法、违规行为，维护物业管理区域内安全秩序;
(六)物业服务企业须按照《劳动法》等相关规定，合法用工，按期为企业员工缴纳社会保险费用，如引起劳动纠纷，由企业承担责任;
(七)法律、法规、规章规定的其他义务。
人员素质要求
长沙市教育局直属学校编外工勤人员原则上纳入物业管理，安保人员年龄在50周岁以下，且须持保安培训证上岗；保洁员、绿化维护人员须在55周岁以下；宿管员（生活老师）须高中或中专以上学历或具有教师资格证或相当教师经历证明材料；水电工、司机须持职业资格证上岗，且年龄在55周岁以下。
管理目标要求
合同约定条款将对物业管理质量目标进行如下要求：
（一）师生满意率达85%以上
（二）合同履约率达100%
（三）上岗培训合格率达100%
（四）有责投诉解决率达100%
（五）特殊岗位服务人员持证上岗率达100%（水、电工，司机或合同约定人员等）
招标程序
学校物业服务外包必须通过政府采购进行，依法依规按程序办理。此次统一招标集中在10-11月，欢迎各大物业公司前来竞标。了解具体招标信息，请关注长沙市政府采购网及各学校官方网站。
集中物业招标学校列表
序号 | 学校名称 |
1 | 长沙财经学校 |
2 | 长沙市电子工业学校 |
3 | 长沙航天学校 |
4 | 长沙市信息职业技术学校 |
5 | 长沙艺术实验学校 |
6 | 长沙汽车工业学校 |
7 | 长沙市特殊教育学校 |
8 | 长沙市周南梅溪湖中学 |
9 | 长沙市长郡梅溪湖中学 |
10 | 长沙市师大附中梅溪湖中学 |
11 | 长沙市实验中学 |
12 | 长沙市南雅中学 |
13 | 长沙外国语学校 |
14 | 长沙市雷锋学校 |
15 | 长沙铁路第一中学 |
16 | 长沙市第六中学 |
17 | 长沙市第十一中学 |
18 | 长沙市第十五中学 |
19 | 长沙市麓山滨江实验学校 |
20 | 长沙市第二十一中学 |
21 | 长沙市长郡湘府中学 |
22 | 长沙市长郡滨江中学 |
23 | 长沙市长郡中学 |
24 | 长沙市雅礼中学 |
25 | 长沙市明德中学 |
26 | 长沙市周南中学 |
27 | 长沙市长郡双语实验中学 |
28 | 长沙市雅礼实验中学 |
29 | 长沙市明德华兴中学 |
30 | 长沙市田家炳实验中学 |
31 | 长沙麓山国际实验小学 |
32 | 长沙市教育局幼儿园 |
33 | 雅礼洋湖实验中学 |
34 | 长沙大学附属中学 |
《长沙市教育局直属学校物业服务管理办法(试行)》查询网址：
http://jyj.changsha.gov.cn/zwgk/zcwj/jylgfxwj_38520/201806/t20180626_2260561.html
总编辑丨亦小秋
校 对丨晓 白
编 辑丨留 沙
