海珠区大干围的超级IP——广百海港城正式报建！
近日，广州市规划和自然资源局挂出了《星汇润锦广场AH101521、AH101522地块项目》的批前公示设计方案。
即意味着集商务办公、休闲购物、酒店及服务式公寓于一体的广州首个大型滨江海港城要面世了。
报建3栋大型建筑
广百海港城“长高了”？
广百海港城项目，位于珠江后航道北岸，环城高速以南，海珠区西南部大干围片区。
此次报建地块位于工业大道南大干围1号、12号，显示将建3栋大型建筑。
其中，涵盖一栋17F办公楼、一栋1-16F的商业、办公楼（有阶梯式露台）、一栋1-11F的商业、办公楼（有阶梯式露台）。
拟调整规划设计方案
而对比原规划，现行规划方案有所调整，总的来看是建筑“长高了”。
左侧建筑由13F调整成17F，中间建筑由最高14F调整成最高16F，最右侧建筑则合二为一。
原规划设计方案
据悉，整个广百海港城项目由越秀地产和广百集团共同持有的佰城投资公司建设。
2021年7月23日，越秀地产发出公告显示，越秀华城收购越秀集团旗下广州市佰城投资发展有限公司98%股权。
而广州市佰城投资发展有限公司，就是广百海港城的建设单位，由越秀集团和广州商贸投资控股集团有限公司分别持股98%和2%。
且此次报建的地块或是广百海港城落地的首期项目。
广百海港城效果图
规划近10年+投资超40亿
造广州首个大型滨江海港城
此外，广百海港城在今年再一次被纳入海珠区2022年重点建设项目。
海珠区2022重点项目计划列表截图
根据此前规划，广百海港城项目总投资40.7亿，计划打造集商务办公、休闲购物、酒店及服务式公寓于一体的广州首个大型滨江海港城。
广百海港城效果图
项目计划引进奢侈品牌旗舰店、五星级酒店、生态写字楼等业态。
其实，早在2010年，广百海港城项目的美好规划就已提出。且此后近10年时间里，广百海港城项目多次出现在海珠区年度重点项目计划中。
但由于地块上相关租户未能及时腾空场地交付给建设方等原因，广百海港城项目迟迟未动工。
直至此次，项目地块正式报建，意味着广百海港城将很快面世。
或许不用多久，海珠西部的大干围地区将崛新的大型商业商圈，而地处项目周围的中海观澔府、中海观澜府、中海观雲府、中海蚝壳洲项目（待入市）、时代大家等项目或将率先享受到红利。
你期待广百海港城吗？欢迎留言讨论！
（ 本文图均来自网络，广州海珠业主整理 ）
项目建设最新动态
中建四局广百海港城项目（A、B地块）
看看这批“善建先锋”如何
逆“水”行舟 踏浪前行
冲出“以现场赢市场”的新高度
△ 项目实景图
逆“水”行舟 打造“一线”江景
中建四局广百海港城项目位于海珠区工业大道南大干围12号，享有海珠创新湾规划，石溪片区规划更新改造的政策支持，项目建成后将打造成集景观公寓、临街商铺、大型商业综合体于一体的广州首个大型滨江海港城。
△ 项目效果图
项目地处距离珠江后航道不足100米“滨江地带”，质地疏松，给项目基坑开挖带来较大难度。同时，地下水资源丰富，早年搭设的基坑止水帷幕无法满足当下建设要求，地下室施工阶段积水严重，基坑建设犹如“逆水行舟”。
△ 项目施工之初现场
多点发力。项目首先通过砖渣换填法，显著增强土质稳定性，实现基坑路面硬化，为后续现场施工“铺平道路”。其次对地下水资源，项目科学设计，对已挖出的基坑面进行止水加固，在尚未施工的二期项目设置污水处理坑和处理器，将地下室四周集水井集中引流至坑内，处理后再排放至市政排污口，实现环境保护的同时，地下室施工难题迎刃而解。
△ 项目施工现场
项目以行动践诺“绿水青山就是金山银山”的新时代发展理念，抓质量、保安全、重成效。不仅斩获省、市QC活动二等奖，更荣获2021年度广州市房屋建筑施工质量安全及文明施工示范工地称号，力造“一线”江景。
△ 项目相关获奖
来源：中建四局
