
地铁的规划建设必将引爆城市发展,据了解,目前济南轨道交通6号线10处站点已经开始土建施工,今年将实现全线所有站点全部进场施工,9处区间进入盾构主体掘进施工。
/济安街站开始进行围挡施工
有人说6号线大概是济南最让人期待的地铁线路,它串联济南东站、济南站、济南西站三大铁路枢纽,同时经过多个重要片区,包括西客站、老城核心区、CBD、高新区核心区、济南东站等。
而且这一条线路与已经运营的3条线路均有换乘站。根据济南地铁二期规划图显示,6号线与1号线在济南西站可换乘,与2号线在闫千户、济南东站可换乘,与3号线在凤凰路(即图上显示的烈士陵园站)、礼耕路站可换乘。与暂未开通的7号线、9号线、4号线均有换乘点。
线路全长39.1公里,车站32座,这样一条地铁线附近又有哪些楼盘呢,下面就让我给大家自西向东分站点给大家介绍一下吧。
位里庄站:
中建大学里:距离4号线小高庄站直线700米,可以说是双地铁。11000元/㎡,高层、小高、洋房均有,户型108-180㎡均有。
于家庄站:
中建锦绣首府:一大亮点就是“三地铁”,1号线、4号线、6号线都有经过。1号线方特站600米,换乘站济南西站600米,北侧紧邻青岛路站。高层14500元/㎡,小高15500元/㎡左右,100-165㎡,项目包含别墅、洋房、小高层、高层多种业态,内有九年一贯制学校,中学已签约山东省实验中学。
济南西站(1号线、4号线)、文化中心站、中央公园站:
无
会展中心站:
地平西棠甲第:基本售罄,少量房源在售。在售户型为143平和168平。外加距离2号线二环西路站直线500米,共3个地铁站可供选择,目前均价16000元/㎡。
闫千户站(2号线老屯站)、商埠区西站、经一纬六站、济南站、济安街站、大明湖站:
无
大明湖东站、东仓站
明湖壹品苑
在售均价33000元/㎡在售147、151、180、181平户型,预计2023年4月交房。
山东大学站:
无
山大南路站、茂陵山路站:
金科集美天悦:目前仅剩2#在售,见面约为132平和118平,23000元/㎡,高层,CBD边缘,位置算是不错。
华阳路站:
复星国际中心:均价35000元/㎡,高层、小高层,户型172-203㎡。
华润置地广场·悦府:高层28500元/㎡,小高29600元/㎡,户型143-173㎡。
礼耕路站(3号线):
中信泰富济南尊:紧邻3号线丁家庄站,距离本站还是远了点。29000元/㎡,高层、小高、洋房,户型129-202㎡。出门就是3号线地铁口。
天泺路站、软件园站:
无
工业园站:
颖秀华府(直线约800米):均价25000元/㎡~27000元/㎡,项目和万达很近,在万达南300米。
据置业顾问介绍,19年年中取地,21年年中才开盘,今年年交付。基本上卖的时候就是准现房。小高、洋房,毛坯交付容积率高新区最低,只有2.0,公摊20%上下。没有配建学校。将来要划片入学。目前135-200㎡均有房源。
世纪大道站:
无
徐家庄站:
招商滨河府(直线约1公里):距离2号线姜家庄站约500米。23500元/㎡,纯小高层社区,户型131-171㎡,改善社区,最北侧距离地铁站500米,目前周边环境一般,跟其他项目类似。价格也不低,有一处比较特殊要予以保留的建筑——玉皇庙。开发商还要自己修缮并承担所有费用,后期还将对外开放使用。庙宇可能让一些信风水之人有所顾虑。
烈士陵园站(2号线):
远洋凤栖翰林(直线约200米):不到17000元/㎡,小高层,户型103-139㎡,刚需偏改善。目前北区N1号楼将加推。
/项目与地铁相对位置
远洋凤栖翰林位置上虽然是位于历城区,但是基本算个交界地离历下区,高新区都很近。学校签约历城二中,有三所医院五公里以内。项目北侧有胶济铁路,可能会有噪声影响。
碧桂园凤凰壹品(直线约400米):在售7#和12#,均价16000元/㎡,在售房源为125和100平。即将加推9#。与海信翰墨府、龙湖天曜相比,碧桂园的容积率稍微高点,2.4。
海信翰墨府(直线约800米):目前在售楼栋3#、4#、5#、7#,在售房源户型100平、128平、142平,均价20000元/㎡,现有优惠是总价减3万,单价99折。
凤凰路站:
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王舍人北站(9号线):
天鸿万象东方(直线约600米):距离3号线裴家营站直线约400米,14000元/㎡,高层、小高,户型100-150㎡。
万象新天社区的商铺:它是社区铺+临街铺+金三角铺+地铁铺+高铁铺的结合体。万象新天作为大体量刚需盘,入住人数多,而且有新东站、省企总部、万象中心、地铁枢纽的加持,客流量有保障。
济南东站(3号线)、田园大道站:
无
梁王站:
大华公园城市(直线约600米):未开盘,高层、小高,户型95、98、105、120平,总价大约在130到145万。据置业顾问介绍大概3月20日正式开盘。中期配套有6号线和9号线。南侧9号线路家站,直线约400米。
梁王东站:
无


