今日，南昌审批局发布关于南昌铜锣湾广场三期（商业、居住）项目建设工程规划许可证批前公告，项目位于红谷滩区香江路以南、丰和北大道以西地块。用地性质为商业金融用地兼容二类城镇住宅用地,总用地面积12964平方米。
南昌铜锣湾广场三期项目共计3栋楼，规划了1栋4F商业购物广场，21-23F的2栋高层住宅，T16商业与该商业楼的左处有一条长廊相连，住宅内部还规划有100㎡综合活动广场，200m跑道，170㎡儿童、老年人室外活动场地等社区配套。项目规划总户数147户，其中38套毛坯定向商品房已完成当时拿地需求，为甲方持有。
从项目规划看，总建筑面积60716.97平方米，其中地上总建筑面积39378.16平方米，地下总建筑面积21338.81平方米，计容总建筑面积38892平方米，包括住宅21397.02平方米以及商业17504.98平方米，不计容建筑面积21824.97平方米，项目规划机动车停车位424个，非机动车停车位391个，住户总人数470人！
回顾拿地时刻，12月24日，南昌红谷滩区凤凰洲片区香江路以南、丰和北大道以西地块（HGT106-A08地块部分用地）DAEJ2021033地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统拍卖，总面积约19.446亩，本地块被江西省铜锣湾商业运营管理有限公司以1.75亿元竞得，楼面价4500元/㎡！
从备案信息看，项目总投资为62000万元，该项目建设单位为江西省铜锣湾商业运营管理有限公司，今年开工，预计竣工时间2024年。
从区域看地块周边汇集地铁、大型购物中心、医院、学校、写字楼等多项配套。周边有南昌二十六中等高校，还有保利中心与九颂山河等楼盘，该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为16514元/㎡，加上装修，未来预计价格在2.1w+左右。这里未来将建集餐饮、美食、商超、餐饮、娱乐、购物于一体的1.8万㎡商业综合体，你心动吗？
