德信时光之宸最后一期刚刚结束登记，隔壁的金地滨与城就领出了首开的预售证，前后脚完美衔接。一下子，我们后台也多了不少关于戴村能不能买的咨询；于是，本着“实践是检验真理的唯一标准”精神，我们又去了一次戴村。
最直观的变化有三个交通这次是平峰时段，从文博会所在的白马湖国际会展中心出发开了半个多小时就到戴村了，不堵车的确地理距离比想象中要近很多；而且，时代大道南延（绕城至中环段）工程已经动工了，现在绕城南面的江湾城门口已经有施工围挡了，这段高架修好，未来从戴村可以一路高架开到市中心。
时代大道南延段已于4月动工（消息来源:萧山发布）
界面时光之宸、泰悦银座、滨与城一起是一个商品房组团，加上边上的城南银泰和威雅公学，这边以后界面会很新，对得起杭州南花园的名号。
城南银泰周边围绕着三个商品房小区，未来周边还有规划宅地出让
银泰城南银泰已经实打实的动工了；这座银泰不光是戴村，还是周边义桥、浦阳唯一能依赖的大型综合体，现实意义很大。
城南银泰预计22年投入使用
去化不错，只剩一个新盘在售市场除了前面提到的高架、银泰，戴村最大的卖点是便宜，精装修16100元/㎡的限价，在杭州也难找。泰悦银座已经清盘，四次开盘中签率都在10%左右，时光之宸正在加推最后一期，之前几次开盘最低中签率也只有14%。虽然楼盘挺多，但戴村也不算容易买，现在能买的就一个金地的滨与城了。
楼盘金地滨与城是金地4月拿的地，当时拍的很火，还没正式开拍就已封顶进入竞自持面积比例的环节，最后金地从二十多个开发商手里抢下这块地。
滨与城规划了8幢高层住宅和12幢自持的联排组成。作为一个刚需盘，值得称赞的有三点:
1
滨与城颜值在线，基座石材＋大面积的玻璃+真石漆组成的外立面看着挺好看。
2
滨与城园林配置了金地最新全龄娱乐系统——玩呗；3，4号楼底部设置了架空层，未来会有更多功能空间。
3
滨与城交付时间是22年，对于纯新盘来说这个交付时间是非常友好的，能省下不少财务成本。
滨与城沙盘实拍
配套滨与城和东南面是城南银泰。除了有银泰，滨与城另一个优势是幼儿园、小学、初中都在边上；还是我们的老话，才一万多的房价，没必要关注学区了，学校近、接送方便才是真真切切的好。
还要补充下是，滨与城这边是戴村核心区的位置，从规划上看边上还会继续拆迁、新建，界面会越来越好。而且，戴村的环境也不错，边上就是仙女湖景区。
滨与城周边综合体、幼儿园、小学、中学齐全
装修滨与城清一色小户型，共有89-95㎡的四个户型，定位还是很清晰的。
装修的话，2500元/㎡的装标，配置了中央空调，具体我们就从95㎡夹边套的交付样板房来看。
滨与城两个夹边套都有独立玄关，这一点做的不错，玄关柜做好了，比较省心。
客餐厅是一个竖厅，餐厅边上预留了一个餐边柜的空间，有一个全尺寸飘窗，扩大点面积。全屋配了海尔中央空调。
厨房L型布局，厨房还蛮大的，碰到聚餐几个人一起烧菜也不会挤。厨电用的是老板两件套。
公卫是个干湿分离的布局，马桶、台盆为科勒。
北次卧比较方正，实木复合地板配乳胶漆墙面。
南次卧连接阳台，南次卧在设计的时候就在墙面预留了柜子的空间，细节了。
主卧就是套房了。
主卫也是明卫。
那么到底值不值得买呢买不买，其实就是看你预算了，你如果预算够，的确是有很多选择的；但是如果你在滨江、萧山上班，又只有四、五十万首付，那这里就是一个好地方:买的起，边上也有银泰这样的生活配套，上下班有时代高架来通勤。
滨与城这里有点像曾经的江湾城，主打的就是便宜、刚需；当年觉得远，但城市一扩张，高架一落地，现在二手房也爬到了两万四。
去和义桥江湾城、御景蓝湾这样的二手房比，戴村除了价格低，还有配套优势:高架一通，可能车程就差个几分钟，但配套好不少:义桥的话几个新点的二手房旁边是没小学、中学的，以后孩子读书挺远；而且商业配套也比较一般，未来可能还得靠戴村的城南银泰。
最后最后提一嘴，滨与城的售楼处有食堂，提供的盒饭还蛮好吃的，比4s蹭的盒饭香多了，建议卡好饭点去。
