闵女士是长沙县康桥长郡小区的业主，2014年，她在开发商手里购买了一个子母车位，已经使用了近8年时间。可是最近，开发商表示，她实际购买的只是一个普通车位。
因此，只能在小区车辆管理系统中录入一个车牌号，另一台车辆要按照外来车辆收取停车费。这让闵女士非常不理解。
时隔八年，开发商突然通知“只是普通车位”
作为子母车位购买，价格高于普通车位，闵女士一直按照子母车位交物管费，时隔八年，开发商却突然通知“只是普通车位”。
在康桥长郡小区一期的地下车库内，记者看到了闵女士购买的这个车位。车位用红色油漆划出了一个格子，经过现场测量，这个车位有10米长。
闵女士说，由于自己当时购买了几套住宅，因此，车位的价格享受了一点折扣。就这样，在2014年购买车位后，她一直是在这个车位上停放两台车，一直使用至今。
然而就在最近，开发商对小区外围的车辆停放进行整治的同时，对小区地下车库的车位情况也进行了清理，突然告知闵女士，她的车位并非子母车位。
合同标注“确认子母车位”，未盖章开发商不认可
记者随后跟随闵女士来到了康桥长郡小区的物业公司，一名负责人承认，对于闵女士购买的这个车位，物业之前都是按照子母车位进行管理。
记者从康桥长郡小区的物业公司了解到，此前，物业对于闵女士的车位一直是按子母车位进行管理。
而现在开发商将车库的管理权收回，自行管理，就指出闵女士的车位并非子母车位， 因为开发商认为，闵女士当时购买的价格不可能能买到子母车位。
随后，闵女士拿出了当时购买车位的合同，上面标注为“子母车位”，对此开发商又如何回应呢？
这名负责人告诉记者，由于地下车库内的车位产权归开发商所有，现在开发商收回管理权，作为物业也很无奈。
记者随后找到了开发商营销中心的一名工作人员。
就此可见，开发商否认闵女士购买的是子母车位，确实是与车位的价格有关。
但同时，这名工作人员也向记者出示了车位的原始规划图以及销售图纸。
对于车位格子为何划了10米长，这名工作人员并没有给出解释，只是称是之前的管理不规范。
闵女士随后拿出了在物业存档的车位购买合同，上面写明“子母车位，已打电话确认”。
对此，这名工作人员表示，合同上没有开发商公司的盖章签字，是不被认可的。
律师：若按子母车位收物业费，物业应担违约责任
律师认为，在如果车位服务合同中明确约定了车位服务费，同时也是按照两个车位的标准来收取服务费的，并且双方也是以这个实际行为履行了近八年。
如果现在以管理不当为由来拒绝按照合同约定来提供服务，那么物业方应当就其违约行为来承担相应的违约责任。
来源：芒果都市
