
良好的第一印象,来自兴商这身精神的工服
二十几年前,安徽姑娘姜红,为了自己的生意来到昌平打拼。每天外出时,她都会路过一个兴商门店,店门口,那些穿着精神的兴商工服的经纪人身影吸引着姜红的目光,于是,心里有了加入兴商的想法。
兴商地产经纪人姜红
对行业陌生的姜红起初并没有选择兴商,而是选了一家不起眼的小公司。她说:“虽然想去兴商,但是我不敢,没信心,怕大公司难适应,我想找个小公司学习之后再去兴商。”
一晃就是5年,让姜红没想到的是,小公司压力更大,由于房源、客源的局限性,好不容易找到的购房客户,在带看时却没有合适的房源,需要帮助时,同事们也都没什么经验,这样的后果必然造成更大的工作压力,而置业经验的累积更加缓慢。
来到兴商,不再孤军奋战,带客更容易
2017年9月经过岗前训和公司系统的学习之后,姜红如愿成为兴商地产西关店C组的一名经纪人。来到兴商之后,因公司制度和岗位职责设计的人性化,让姜红能合理规划自己的时间。
也是因为公司内部有各区域资源共享的性质,为她解决找房难等问题,只要有客户咨询房源,姜红便能第一时间将合适的房源精准匹配给客户,为下一步工作建立有效基础。
有优秀的团队作后盾,再难的单子也不畏惧
中秋节临近之际,姜红和店长阚坷收到客户送来的锦旗,回顾为这位纪先生安家的过程时,姜红说:“全程都担惊受怕,就怕有一点点差错,就算有8年行业经验的我,也没有十足的把握,可是有了店长和团队的支持,一切顺利完成了。”
客户纪先生送来锦旗
两个多月前,姜红接到客户纪先生电话,想要购买姜红发布的一套房源,客户已经有了明确目标,并且对价也十分满意。姜红十分高兴,如约进行了带看,同时,姜红事先额外准备了3套其他房源作为备选。
带看结束后,店长阚坷、姜红和客户仔细分析对比之后仍然锁定姜红最初发布的那套房源,准备约业主见面签约时,才得知,原业主已将房子做了两次抵押,而且因生意资金周转不开,欠下高额外债。在此之前,原业主并未提及低价售房的原因。
姜红和店长阚坷
得知情况的姜红把A房源的前因后果,所涉及的风险逐一向客户说明,同时,姜红把和店长整理好的解决方案向客户讲解清楚。最后客户纪先生和家人最后决定原购房目标不变。
按照团队规划好的解决方案,把房子的抵押手续逐步解除,在反复核实房子没有涉及任何法律纠纷的情况下,姜红还自费请了保洁,把一个干净温馨的家交给了纪先生。
中途的各种辛劳在此不多赘述。最重要的是,一切困难已经云开雾散,纪先生一家顺利搬进了新家。
这个小插曲,让你知道,
买房为什么要找专业的房产经纪人
由于这套房源成交价远低于市场价成交价,也超出了客户纪先生的心里预期,所以,在办理过户尚未结束之前,原业主私下向客户借款,说明非常着急,并向客户保证这些钱可以用来抵扣房款。
纪先生在汇款前给姜红致电寻求建议,姜红说明风险的严重程度,告知纪先生千万不要私下汇款。
对此,纪先生回忆说:“当时我的确想的太少了,那会儿确实还不知道这个房子还存在这么多纠纷,非常感谢姜红这么负责任和谨慎的服务态度。”
优秀的团队
必然有一个集能力和魅力于一身的队长
由于此次客户购置房产的特殊性,店长阚坷全程跟进每一个程序,亲自开车往返于各个银行,协助姜红办理解押、过户等手续。遇到新的问题,充分运用自身资源第一时间解决。
兴商地产经纪人阚坷
优秀的团队必然有一个集能力和魅力于一身的队长,阚坷就是这样一名优秀的店长,在她的带领下,团队日益扩大,更加团结,整体实力稳步提升,队员们无不佩服和拥簇。相信光环背后的阚坷付出了更多的汗水和精力。
加油吧!西关店C组,让我们再用一次“乘风破浪”这个热词,祝你们魅力、能力、经济实力双丰收!


