一、项目基本情况描述
新黄氏控股集团有限公司（以下简称“新黄氏公司”）成立于1996年6月6日，注册地址为台州市路桥区路北洋叶村，注册资本18000万元，由台州市明桦铝业有限公司持股13500万元，浙江路桥摩托车交易中心物业管理有限公司持股4500万元组成，公司法定代表人黄明桦，公司经营范围：建筑材料、装饰材料批零、市场租赁等。新黄氏公司核心资产路桥新、老建筑装饰城。老建筑装饰城位于台州市路桥区路北街道洋叶、赵王、前蔡村，占地面积为98708.51平方米，土地性质为国有出让，用途为商业用地，建筑面积为118805平方米。新建筑装饰城即新黄氏公司的二期装饰城项目，总建筑面积包括地上地下约为29万平方米，建设用地为108亩，目前还未完工。
二、负债情况说明:
一是新黄氏公司名下的老装饰城土地及房产抵押给了台州市农业银行，抵押的本金为5.69亿元，利息至2019年1月20日为1.05亿元。2015年9月25日台州市中级人民法院经台州农行申请对上述抵押物进行了查封。
二是新装饰城的6万平方米左右的商铺作了抵押或出租处理，土地抵押本金为3亿元。其中23万平方米商铺目前无抵押或出租情况。目前债权申报总额达68亿元左右。
三、法律诉讼情况:
目前新黄氏集团经债权人申请破产，台州市中级人民法院于2019年12月06日裁定受理新黄氏公司破产清算案，并于同月19日指定浙江京衡律师事务所、宁波科信会计师事务所有限公司、台州中衡会计师事务所有限公司（联合团队）担任新黄氏控股集团有限公司管理人。预定于2020年6月19日召开第一次全权人会议，现处于债权人申报债权阶段。
四、资金需求及用途说明:
新黄氏公司名下的二期装饰城项目尚在开发建设中，工程续建需要资金投入。目的是对新黄氏公司进行救助纾困，使破产财产进一步升值，维护全体债权人利益。融资金额不超过人民币肆仟万元整，专项用于新黄氏工程项目后续工程建设，主要是电梯、消防、水、电力设施的安装、调试等。
五、项目收益测算:
资金使用期限为二年 ，借款利率为年化10%，按季结息。还款来源为新黄氏商铺的出租或出售回款。
六、项目方计划及诉求:
新装饰城的早日开业是当地政府的重要工作内容，目的是将老装饰城的租户转移到新的装饰城内进行经营。因为老装饰城存在安全隐患，不宜继续经营。二期装饰城建设现有政府部门出面支持工作，预计能在下半年内完工并顺利开业，投资人可以参与项目后续的销售、招租、管理等方面的事务。同时，在新装饰层开业经营后，会对老装饰城进行开发建设，在该项目上可以继续参与。
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