近日位于城东南埔山片区 保利莲花锦上城市展厅开放（分别位于浦西万达&中骏世界城） 项目规划/效果图曝光毛坯限价20600元/㎡。
2022年6月6日，保利以总价9.05亿元竞得华大南埔山片区的丰2022-10号地块，折合楼面价9758元/㎡，住宅最高销售均价20600元/㎡（毛坯）。
影像图
据悉，项目总建面约12.2万方，容积率约2.6，规划10栋高层住宅，共计704户，户型为建面约89-143㎡宽境奢宅，预计12月开启认筹。
项目鸟瞰效果图（过程稿）
项目效果图
保利莲花锦上项目位于南埔山片区，近邻城东中轴--安吉路，贯穿城东区域，城东-北峰快速通道、城华南路、城华北路、刺桐路北拓路段、沈海高速等，畅达老市区，接驳南安、厦门等周边县市。
项目区位图
项目内揽自配4000㎡开放商业街，周边拥享中骏世界城、城东万达广场、泉州海峡体育中心、泉州市第一医院（城东分院）、约700亩南埔山公园（规划中）、泉州第五中学（华大校区规划中）、泉州师院附小（华大校区规划中）等配套。
相关阅读南埔山片区位于城东组团，总面积约2900亩，西枕清源山，东朝洛阳江，内拥南埔山，北侧一水渠始于草邦水库，流经通源街，通往洛阳江。按照规划，该片区将打造集生态居住、人文休闲于一体的高品质公园社区，规划形成“一核三带四区”的用地结构。其中，“一核”即南埔山生态绿核；“三带”即通源街山水景观带、海韵街山水景观带、北迎宾大道城市形象展示带；“四区”即东部商住片区、西部居住片区、北部产业片区、中部生态游憩公园。
片区将通过四大策略，实现从“空间建造”到“场景营造”，构筑美好生活场景，打造多种高端配套组成的公园社区。“留山塑心”即保育生态资源，优先保留以南埔山山地公园为重要特征的公共空间，打造以占区域面积四分之一的南埔山公园为中心的生活空间，建构以生态价值优先、文化美学价值与社会经济价值融合“三位一体”的综合型生态市民公园，营造城园相融、和谐人城格局。
“多元共享”即优化片区功能，打造紧凑高效特色体验的活力天地；片区强化服务配套，除了即将完工的南埔山安置房建设项目（共26栋，配套建设一个幼儿园和一个农贸市场）和已于今年2月通车的片区内第一条市政主干道毓才街，还规划建设社区邻里中心、社区商业中心、养老院和老年养护院、文创商务区、高品质居住区和景观绿廊等，实现宜业、宜居、宜游、宜养、宜学。
“连绿通廊”即将“公园”搬进“社区”，串联山体景观，将景观渗透至社区，引入点线面的城园生态融合模式，以清源山为生态背景面，南埔山为生态绿核点，景观廊为生态融合线，全方面提升自身生态资源价值，实现所有地块全部临绿，实现景观均好性。
“丰富界面”即结合两条干道及轨道站点打造城市节点，通过整体形象、建筑风貌及天际线的控制，塑造生机勃发、错落有致的城市美学新界面。
来源：泉州蓝房网
