在福清西区的万达广场及其周边，每天都是人潮涌动、车水马龙，热闹非凡，已发展成为福清最旺的商业街区，当然房价也是最高的，快直逼3万了。然而在这抢到地买到房就赚的大热区域了，却存在着多栋停工了许久的烂尾楼，而且就在万达广场的对面，这到底是咋回事呢？这就得从利嘉集团和他的老板陈隆基说起。
福清万达边上的烂尾楼
陈隆基，1956年生，福清本地人，利嘉集团老板，曾任福清中医院主任医师、副院长，后主动下海经商，以地产为主，是福州地产界举足轻重的人物，曾位列中国地产50富豪。在福建福州开发建设等20多个。2002年由利嘉打造的福州中亭街改造工程，成为当时福建省最大的旧城改造项目；接着又打造了一个被誉为"东南第一商城"的福州首个电器专业市场——大利嘉城电子城，大利嘉城几乎是每个福州人必去的地方；而居住主题公园则是当年福州的富人别墅区，包下整座山坡地逐级开发，更斥巨资建造了有中国第一大门之称的"世纪之门"，据说到目前为止还是世界上最高最大的世界级大型拱门。当时的他是被圈内人士视为"商业时代风向标"，地产界的传奇教父，以大手笔、大制作造城出名，据说万达王健林还是受他启发影响下方有今天的万达。
世纪之门
居住主题公园的“世纪之门”实景
在资本市场上，陈隆基也是一位猛人，先后控制玩转了三木集团、豪盛股份、正和股份3家上市公司，并且都全身而退，豪赚几十亿。
2019年胡润百富榜发布，陈隆基、王华玉夫妇排名第684位，财富值60亿元人民币。这可能是他的最后一次上富豪榜了。 因为2018年开始利嘉集团便传出资金链断裂的消息，欠下了巨额债务，以至于旗下的福州仓山利嘉特区公馆、福州闽侯奥莱时代、福清市的利嘉中心等多个在建项目曝出停工或房产冻结的问题。
本文开头说的烂尾楼就是由利嘉集团开发的利嘉中心，分为A、B区，从2015年就开始建设。如今5年过去了，A区房子已盖好交付使用，但人们至今还没拿到房产证，因为房产被银行冻结了办不了证。而购买了B区的人月月交房贷却连房门钥匙都没见到，因为B区项目已停工多时了，房主们这些年来一直奔上跑下反映、投诉，但丝毫不见效果。塔吊依然静默地立在那儿，任凭雨打风吹，每天接受着过往行人的注目，更承接着无数购房者的辛酸与期盼，盼它那天会动起来。
静寂的塔吊，无言的述说
买了利嘉中心房子的人当初就是冲着陈隆基而去的，他可是福清本地人啊，又是那么出名而有实力，可结果呢，旁边的楼盘风生水起，而它却彻底烂尾了，把家乡人给坑惨了。福清人是非常爱面子的，满大街豪车、遍布各处的豪宅就是例证。这回利嘉集团陈隆基彻底连面子、里子都顾不上了，若不是万不得已、走投无路，也不可能会坑自己家乡人。几年前还意气风发的他无论如何也料不到会竟落得个今天这种惨境。
意气风发的陈隆基
为什么资金链会断裂，各种原因众说纷纭，把摊子铺得太大、太快、太长而且是长期高负债经营应是最主要原因，政策风向一变，短债长投就要了他的老命。其实福建近几年相继倒下的福晟地产、正荣地产、泰禾集团等皆如此。随着房产政策的收紧，地产严冬日益苦寒，接下来应有更多地产商倒下，甚至不排除是某些著名的地产大佬。地产商的倒下，把债务抛给了银行，却把把烂尾房留给购房者，买了这些跑路开发商房子的购房者则欲哭无泪。
世事如棋局局新，各领风骚数十年。曾经的王者落幕了，谁来收拾这残局？
对于利嘉集团走到目前的的困境及原因，大家有什么新鲜看法，欢迎在评论区留言谈论。
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