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什么叫城市地标？
一个城市的标志性建筑！
地标有排他性和记忆储存功能。
想到一座城市，第一时间浮现在脑海里的建筑物，就是这座城市的地标。
比如：
想到巴黎，就出现埃菲尔铁塔。
想到悉尼，就出现悉尼歌剧院。
想到北京，就出现央视大裤衩。
想到上海，就出现东方明珠塔。
…………………………
想到郑州，就出现千玺广场。
01 郑州人的“大玉米”
有人会说，想到郑州，首先出现的应该是二七纪念塔才对，这也没有错。
郑州是一座火车拉来的城市，而火车与二七纪念塔是同时来到郑州的。
不过按照现在的网络曝光度和流量担当，郑州的千玺广场不输于二七纪念塔。
这个一点也不矛盾。
二七纪念塔，郑州人的精神堡垒！
郑州千玺广场，国际郑的城市窗口！
城市地标未必是最高那一个，一定是最容易记住那一个。
说起大玉米，其实这是郑州人对它的一个亲切的称呼，外边的人可能觉得土，郑州人却无比骄傲。
大玉米的真实名字叫郑州千玺广场。
地下4层，地上60层，建筑高度280米，中原第一高楼（现在记录已经打破）。设计理念来源于中国最古老的砖塔——嵩岳寺塔。
建成后，在楼体灯光的映衬下，外形酷似金黄的大玉米，因而得其雅号“大玉米”。
对于这个称呼，郑州人都乐于接受，河南本就是农业大省，国家粮仓，一颗金黄的大玉米是如此的应景。
02 郑州人的地标情结
也不知道从什么时候起，人们更喜欢用城市超高层建筑，来当做自己城市的地标门面。
确切说，2006年以前郑州是没有像样的地标的，当然二七塔除外，它是精神堡垒。
很长一段时间，郑州的200米以上的超高层建筑，只有西区一栋，但它所处的位置和功能定位，又不足以彰显郑州的雄心壮志。
所以，在城市核心区域拥有一座超高层建筑，代表郑州，面向全国，这是很多郑州市民的内心写照。
2006年郑州郑东新区CBD千玺广场的开建，瞬间引爆了郑州楼市。
郑东新区的规划2002年一经出炉，便轰动了全国，而千玺广场是这个方案的点睛之笔。
如果说郑东新区是郑州市域的一顶皇冠的话，那么千玺广场就是皇冠上的那颗明珠！
所以，千玺广场的开建，用众星捧月来形容，一点都不为过。
千玺广场从定位那一刻起，就承载着郑州众多期盼。
中原第一高楼，城市新地标，含着金钥匙走向郑州楼市。
在日臻完善的郑东新区核心中的核心，画龙点睛，最后来一笔。
千玺广场的市场定位可见一斑！开盘后的价格，更是一骑绝尘。
至此，千玺广场在郑州乃至河南的“独一档”定位，就此完成！
千玺广场在郑州楼市封神！
03 过度消费城市地标信用
2011年郑州千玺广场正式面世，一登场就让郑州人民，为之惊艳！
颇具历史感的造型和绚丽的灯光，以及所属的核心位置，让它迅速成为郑州的新地标。
各种网络图片、报刊杂志、城市宣传片，让千玺广场一时间成为郑州的形象代言人。
尤其是，2014年“大玉米”这个民间雅号获封以后，更是迅速红遍网络，郑州与大玉米紧紧的联系在一起。
郑州从此将城市地标，这个“千斤重担”交予千玺广场，它所承载和象征的已经不仅仅是一座建筑物本身的荣耀，更多的是这个城市赋予它的光环和期望。
城市地标的美誉之下，千玺广场是一个集会议、酒店、办公、观光于一体的商务大楼。由于荣耀加身，很多企业将入驻大玉米办公，视为是一件华丽转身的事情，于企业实力来说，这是极佳的宣传和信用背书。
后来事实证明，就是这种“动机不纯”的信用背书，害苦了千玺广场。
千玺广场极佳的地理位置，望尘莫及的房价，城市地标荣誉加冕，高于商务内外环写字楼一倍以上的租金价格，把千玺广场推向了“独孤求败”的高度，让郑州很多有实力的企业迟迟观望。
然而此时却有一批企业蠢蠢欲动，对于过高的租金价格，眼都不眨一下。
这些企业大多是金融担保公司、小贷公司、商贸公司，甚至还有很多地市过来的公司，处处显示着公司的财大气粗，追求高大上。对于物业和业主来讲，有人高价租赁自然是好事，前期并没有过多的审核这些公司的背景和实力。
就这样，河南的地标，郑州的千玺广场，首批入驻的“实力”企业堂而皇之的开始在郑州人心目中神一般存在的高端写字楼里出现。
这些企业当然清楚，他们最想要的是什么，既然愿意承受高房租，就一定是有所求。
这个所求，就是城市地标建筑带给他们企业的无形信用背书，没有人会想到能在地标建筑办公的企业，竟然会是骗子公司，会是壳公司。
2015年开始，一场民间借贷危机，悄然在郑州开始。
跑路的跑路，倒闭的倒闭，进去的进去，轰轰烈烈之后，留下一地鸡毛。
也就是从那时起，入驻千玺广场的“实力”企业，开始退掉了光鲜的外表，漏出了狐狸的尾巴。
也就是从那时起，郑州千玺广场的形象出现危机，谁也没想到地标写字楼里，竟然是这样的龌龊公司。
也就是从那时起，开始有人对千玺广场做出“极不友好的”审视。
也就是从那时起，千玺广场面临了第一次“信誉危机”。
这是个深刻的教训，尤其是对业主、物业、城市管理部门。
郑州千玺广场，贵为城市地标。这就像一个企业或者行业的形象代言人，你的言行举止除了代表你自己，无时无刻不在代表着你的企业或行业。
郑州千玺广场除了属于业主之外，它的形象还属于全郑州，郑州人民给予它光环和荣耀，它就要规范自己的“行为”，否则就是在无情的挥霍和浪费这些珍贵的地标信誉。
从这点讲，业主、物业、城市管理部门，都有相应的责任，因为维护地标建筑的荣耀，是大家的责任。
04 郑州千玺广场需要重新定义
经历了一场“信誉危机”之后的千玺广场，这几年越来越国际范儿了。
2016年上合组织峰会在郑州举办，让千玺广场又一次代表郑州惊艳亮相！
2019年建国70周年，千玺广场的国庆灯光秀代表河南登上央视！
2019年新冠疫情，千玺广场代表中原儿女向英雄致敬！
“让中原更出彩”的彩色灯光，无时无刻不在提示着，千玺广场依然是郑州的形象代言人！
郑州千玺广场，当然也有它自身的不足。
比如，迷宫一样的交通路线，让人总有一种“不识庐山真面目，只缘身在此山中”的感觉。
比如，过高的租赁价格，让人高不可攀。
比如，物业管理水准是否匹配过高的收费标准。
等等，这些都是可以改变的，当然需要业主、物业、城市管理部门，共同携手处理维护。
千玺广场极佳的地理位置，仍然不容小窥。
如意湖与北龙湖通过如意河南北贯通，CBD建筑群与副CBD金融岛遥相辉映。
这个区域有郑州市最大的湿地公园——龙湖中央公园与CBD城市公园。
这个区域有郑州市最大的水域面积——两湖三河交织（北龙湖、如意湖、如意河、东风渠、金水河）。
这个区域有郑州市最多的地铁环绕——7条地铁线先后穿湖而过。
这个区域有郑州市最强的经济布局——郑州“东强”定位一目了然。
这个区域有郑州市最强的消费群体——北龙湖地王项目群。
这个区域有郑州市最红的网红经济——大玉米下环湖网红打卡地。
这个区域有郑州市最值得期待的夜生活规划——东风渠至如意湖，如意湖至北龙湖。
郑州的千玺广场，中原的大玉米，在经济新格局的下半场，需要重新定义！
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