“酒店电梯直通卧室，厨房步梯直通楼下，四川自贡一业主起诉开发商退房两审均被驳回”之五
封面新闻记者 陈章采
在起诉退房两审均被驳回，向市场监管部门求助被告知不属于其职能后（封面新闻曾连续追踪报道），四川自贡女业主刘女士多方咨询律师和相关法律人士后，于11月30日向自贡市住房和城乡建设局提交材料，举报涉案电梯系违规加装。竣工备案资料中并无该电梯。要求住建部门依法予以查处。
竣工验收严重违反规定？
刘女士举报材料称，自贡市建华房产开发的南湖俊景小区1幢2单元竣工备案图和不动产权利登记证书，均显示为独立的成套住宅。但交付时是全层框架，没有修建每户住宅隔墙、门窗，无室内结构、无住宅使用功能。
举报人认为：该工程的竣工验收程序严重违反《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的相关规定。
备案登记并无酒店电梯
南湖俊景小区1幢2单元，现用于“莫丽酒店”经营的两部电梯系违规加装，无设计变更、无竣工验收及备案登记资料。两部电梯均可直通第六层。其中一部电梯通达第六层举报人住宅，从卧室位置直接入户。另一部电梯通达第六层进入建华房产办公区，而该办公区也是住宅违规改建。
自贡市城建档案馆存档的《南湖俊景小区1幢2单元的竣工备案》登记时间2014年5月30日，竣工备案图并无两部室内客运电梯。因此，举报人认为上述两部电梯系违规加装，无设计变更、无竣工验收及备案登记资料，涉案房产竣工验收程序严重违法。
住建部门15日内回复
举报人要求住建部门对南湖俊景小区1幢2单元3-6楼违规开发、违规验收、违规竣工备案程序等一系列违法行为的相关责任主体、责任人进行立案调查，并严肃惩处。
自贡市住建局信访接待人员详细听取了刘女士的反映后，当即将情况通报给负责南湖俊景小区工程竣工验收的技术人员。该技术人员表示将在15个工作日内向刘女士反馈相关情况。
涉案房产是否如刘女士举报所称，竣工验收程序严重违反相关规定？可以直通卧室的电梯是否属于违规加装？住建部门调查核实的事实如何？封面新闻将继续保持关注。
此前报道
之一：酒店电梯直通卧室，厨房步梯直通楼下 业主起诉开发商退房两审均被驳回
之二：法官联系当事人：“下周我们当面判后释疑”
之三：法官判后释疑：事实清楚适用法律正确
之四：业主求助市场监管局：我可否封闭电梯门洞？
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