上月，成都新设立了一个省级经济开发区——成都国际铁路港经济开发区。
根据规划，成都国际铁路港经济开发区将坚持立足四川、服务西部、面向欧亚，聚焦临港制造、先进材料、国际商贸物流三大主导产业，依托成都国际铁路港综合保税区、中国（四川）自由贸易试验区青白江铁路港片区、西部陆海新通道建设以及国际班列和中欧班列（成都），努力把开发区建成主导产业明晰、功能配套完善、优势特色鲜明、生态环境优美的“一带一路”对外开放合作高地、西部大开发战略先行区、成渝地区双城经济圈高质量发展示范区。
可见，成都国际铁路港经济开发区定位非常高，以服务国家“一带一路”为理念建设，目标直指引领国家西部大开发。
成都目前处于发展红利期，可谓集万千政策偏爱于一身。南拓天府新区，东设东部新区，现如今又有北部国际铁路港经济开发区，像是上桌就抓起一手王炸好牌，新一线城市的气魄逐渐显现出来。
成都国际铁路港经济开发区，包含哪些区域？
据悉，成都国际铁路港经济开发区规划面积为12.24平方公里，包含青白江国际铁路港、青白江欧洲产业城和金堂淮州新城三个产业功能区。
其中：青白江区7.85平方公里；金堂县4.39平方公里。共分为3个区块：
1、青白江区块1规划面积4.84平方公里：东至青白江大道、南至利民路、西至区界、北至货运大道；
2、青白江区块2规划面积3.01平方公里：东至彭青淮（欧洲产业城段）、南至欧城南路、北至欧城北路；
3、金堂区块规划面积4.39平方公里：东至安徽路，南至成南高速，西至淮口西环线，北至同兴南片区西四横道、节能环保产业园片区光华路。
成都国际铁路港经济开发区主要构建以新能源装置装备、节能环保装备制造、物流装备制造为主的高精、高端、高质临港制造业，新型金属功能材料、高性能纤维及复合材料为主的先进材料业，及现代物流、国际贸易为主的国际商贸物流全产业链，培育集研发设计、生产制造、运营服务为一体具有全球竞争优势的产业集群。
下一步，开发区将充分发挥中国（四川）自贸试验区青白江铁路港片区和成都国际铁路港综合保税区政策优势，加快申报国家级经开区。
崛起一座新城
提起成都国际铁路港，大家可能第一反应是自贸区、物流中心，除去这些大的光环，铁路港真的是你耳熟能详的那样吗？
其实经过青白江铁路港片区的发展，加之目前政策和规划的加持，如今的成都国际铁路港经济开发区已然成为一座后起之秀，这对于新都、青白江、金堂等北部城区都是一次重大机遇。
图源： 成都国际铁路港微信公众号
早在2017年—2018年，新城控股、美的、花样年就进驻青白江大弯片区，同时，花样年还以楼面价4740元/㎡，刷新青白江楼面地价新高。而人居则竞得青白江区首个人才公寓，还需配建游泳池、健身房、影视娱乐中心等设施。
在医疗方面，四川大学华西第二医院青白江妇女儿童医院也入驻在此。2018年4月17日，四川大学华西第二医院与青白江区人民政府签订办医协议，助推青白江经济社会发展；2019年医院正式开工建设。
在教育方面，成都外国语学校附属幼稚园、铁路港小学来袭。2019年3月10日，花样年·江山与成都外国语学校附属幼稚园签约。2019年11月22日，铁路港建设铁路港建小学，设计办学规模42个班，新增学位1890个，新建校舍建筑面积2.8万平方米，包含教学楼、行政楼、学术报告厅、食堂体育馆以及设施设备、配套设施等。
2020年4月，华侨城拍下了位于国际铁路港的两块商住宅宗地，并且准备开发为配套商业的品质社区和国际社区。
而在青白江2021年拟上市的宗地中，位于凤凰新城和智慧产业城的宗地数量依然可观，不同于去年的是，位于国际铁路港和欧洲产业城的待拍卖宗地明显增多，欧洲产业城预计到2025年建设成为一座拥有25平方公里，承载12万人口的产业新城。
看了青白江，我们再来看金堂的淮州新城。
借“成渝地区双城经济圈”的东风，金堂开始发力。淮州新城规划面积166平方公里，聚焦“产业大发展、城市大提能、生态大建设”重点工作，未来将打造成为一座充满活力、宜居宜业的制造之都、山水之城。据了解，淮州新城重点建设通航产业社区、环保应急社区、国际职教社区三大城市社区。
金堂在淮州新城打造环保应急社区以及20.9平方公里的国际职教社区，国际职教社区则致力建设国家级产教融合示范区和现代职教高地，目前正在与10所职教高校洽谈落地。
淮州新城职教城规划效果图
2020年4月21日，淮州新城4宗国有建设用地拍卖，4宗土地位于成阿工业园和节能环保产业园内，均为工业用地。分别为成都交东宸汽车零部件有限公司、四川旭阳环保科技有限公司等竞得。
淮州新城距离成都市区48公里，金堂县城23公里。当下，淮州新城的远景规划已由原来130平方公里，常住人口100万，调整为190平方公里、常住人口170万。
而最新批复的成都国际铁路港经济开发区将给金堂和青白江带来什么样的变化，需要等时间来检验。
【区域附近部分在售项目】
青白江公园世家
占地：100亩
容积率:3.9
楼栋总数：9栋
产权年限：70年
面积区间：84-158㎡
价格：清水7210元/㎡起
青白江凤凰1号
占地：167亩
容积率:3.0
总户数：2740
产权年限：70年
面积区间：102-138㎡
价格：清水7080-8009元/㎡
新城悦隽盛世
占地：124000㎡
容积率:2.5
总户数：2623
产权年限：70年
面积区间：112-136.8㎡
价格：清水8200元/㎡起
美的新城公园天下
占地：77亩
容积率:3.0
总户数：1366（洋房514户、高层852户）
产权年限：70年
面积区间：87.91-130.66㎡
价格：8300-11000元/㎡起
城投润城
占地：146亩
容积率:约2.9
总户数：2438户
产权年限：70年
面积区间：133-141㎡
价格：清水8508-9423元/㎡起
封面新闻记者 韩钦清
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