转眼间2022年正式过半，回首这半年，跌宕起伏形容沈阳楼市最适合不过。2022上半年，沈阳楼市经历了疫情和大环境低迷的双重打击而持续表现低沉，也经历了政策放宽和房交会重回舞台的双重鼓舞而触底反弹。
而在沈阳众多区域中，沈北新区的表现，无论是销量上还区域发展上，表现都十分亮眼。
沈北—沈阳商品住宅销量主力军
今年房交会期间，沈阳楼市商品住宅横扫低沉，在房交会期间的第25周创造近一年半的销量顶峰，备案面积达61万平，超越2021年每周的销量。
据统计，沈阳楼市在第24-25周（6月6日-6月19日）商品住宅销量迭创新高，合计成交90.13万㎡，合计供应45.09万㎡，让沈阳楼市士气大增。
而在沈阳商品住宅销量排行榜中，沈北一直占有一席之地，曾经连续多年霸榜，至今仍旧是全沈销量主力。更值得一提的是，沈北新区不仅在房交会期间销量表现突出，在房交会之后气销量仍旧保持状态。
第26周沈北新区商品住宅成交面积top10
市房交会之后第26周（6月20日-6月26日），全沈商品住宅成交备案10.42万㎡，其中沈北占41%，由此可以看出沈北销量的突出表现。从数据上也不难看出由于房交会期间的集中备案，各区域项目在第26周体现出的疲态，但沈北新区由于将全额免契税政策延续至6月30日，区域内销量仍旧在线，七星东板块的中金时代启城更是全沈第26周唯一销量过百套项目。
区域发展成绩同样亮眼
根据沈阳市各区县（市）1-5月早上引资情况通报数据来看，在亿元以上签约项目上，沈北新区累计签约122个，其中工业项目72个，服务业项目72，排名全沈第二，仅次于浑南区；在亿元以上落地项目统计中，沈北新区累计落地79个项目，其中工业项目49个，服务业30个，与浑南区并列第一。
此外，据了解近期沈北多个产业项目落地并举行奠基仪式，其中包预计年产值5个亿的波尔莱特生物科技总部项目、计划投资1.06亿的华铁智能工厂项目、以及关注度极高的沈北医大盛京医院国家儿童（东北）区域医疗中心项目等众多新项目均迎来的开工。
沈北蒲河景观/图片来自网友酒歌
2022上半年，虽大环境发展伴有坎坷，但沈北区域锋芒毕露，大事件频发大家有目共睹，从产业，到生态、到医疗、到文旅等各个方面都在不断发声，一张来自沈北的景观图片也能让人们不断感慨，沈北被认可的声音越来越多，它的优秀也越来越隐藏不住了。
