我是18年8月份从广州到深圳的，来之前我听说了深圳住宿很贵，就提前在网上找哪里有便宜的旅馆。
后来，在某贴吧上看到很多网友，推荐一个号称深圳最便宜的旅馆，25块钱一晚的单人间，我看很多网友评价不错，我就立刻买了票直奔深圳。
根据网上给的地址，我找到了位于下水径地铁站附近的这家旅馆在二楼，沿着楼梯走进去，问老板最便宜的单人间多少钱一晚，老板说30，25的没有了。我立刻毫不犹豫的，选择住了下来。毕竟，我带着不少行李，对深圳又人生地不熟，先安顿好再去找工作。
我当时找工作的目标很明确，就是找房产销售的工作，因为听身边的人说，房产销售做的好年薪百万不是梦。每个人心里都有一个暴富的梦
我就在网上投了一些简历，到中午了就出去吃了个饭。当时，印象很深，深圳刚经历了一次大的台风，街上到处可以见到被风刮倒的树。吃完饭，回到旅馆，连上WiFi，因为当时喜欢逛某贴吧，我就想试试在贴吧里，能不能找到工作，也想借此熟悉一下深圳。
我在深圳找工作贴吧里，看评论看信息，突然看到一篇文章很吸引人。文章大概说的是，一个工厂里的打工妹，辞职了，转行做房产销售，最后买了房的事情。
我当时看了很兴奋，这不就是我想要实现的吗？我看到那条帖子上说到，她现在升经理带团队，正在招人，并且提供免费住宿。于是，我就私信写这位帖子的人，约定第二天几点面试，互相留个联系方式加了微信，通过聊天得知她姓何，就叫她何经理吧。
第二天根据她微信发给我地址，我带着行李从下水径坐地铁，来到南山某片区何经理的公司找她面试。面试中感觉挺简单的，聊天中得知何经理是89年的，说她做房产中介这行做了八年了，在惠州买了一套房一百多万，近期准备买车。
和何经理的聊天中，我更加坚信做房产中介是有希望的，只要做的好，赚钱是必须的，暴富都是有可能的。
何经理面试完，对我挺满意，就和老板联系，老板过来面试，如果没问题，就可以入职了。老板也是安徽人，说起来我们还是老乡，老板简单问了些情况，一一回答后，面试结束了，过了两个小时何经理告诉我面试通过了。
接下来何经理安排我们组一个组员，带我去宿舍，这个宿舍是我们老板的房子，双拼170多平的大四房，我进去的时候住了二十多人，环境一般般，不过好在有个落脚之地。
我们经理亲和力挺好，可能也是因为新升经理的原因，对我们组成员挺好的，入职当天请我们吃饭。
我入职的时候，我们组已经有三个人，首先是山西的小伙98年的，1米85的大高个有北方人的魁梧，不笑的时候很有杀气，很社会人情世故玩的很溜，完全不像一个刚出社会的毛头小伙子，后来了解到，他爸在他老家是道上混的，所以自小受他爸耳濡目染很有江湖气。
第二个是重庆人，99年的，长相比较成熟，你说他四十岁了都有人信，为人实在稳重，老实人形容他再好不过了。
第三为四川人好像是绵阳的，91年的，个子不高小巧玲珑，白白净净的，脑子转的非常快，喜欢刷点小聪明，亲和力不错，为人不怎么样，有点自私。
面试过了，接下来就是跑盘，跑盘通过后，才能入职，跑盘期间是没有工资的。跑盘就是要熟悉，门店附近的小区，叫什么名字，位置在哪里，以及记住一些基础设施和配套，比如学校，医院，大型购物中心，正常来说要一个星期左右，我跑盘跑了4天，通过考核后入职。
入职后工资待遇有两个方案，a方案无责任底薪3500，售单提成35％，租单提成49％，b方案无底薪统提49％。有底薪只有三个月，三个月后都是无底薪，没有社保。
工作时间早上九点到晚上十点左右，一周六天，主做二手房买卖一手房有代理的也做。我一开始选的b方案，我觉得三千多的底薪，不拿也无所谓，我本不是冲着底薪来的。
入职后，经理让我开始熟悉店铺周边几个小区，了解小区物业费，户型，楼层，面积，等一些基础知识，晚上给我们培训二手房税费，尽快熟悉业务
半个多月后，工作的基本流程，已经熟悉了，每天要做的事也相对简单，就是围绕着房和客做事。
所谓房就是房源，手里有房心中不慌。我们有自己的系统，上面有很多在卖在租房源，我们要一一打电话核实，询问是否在租在卖，价格有没有变动，看房怎么安排，落实之后用笔记在小本本上。一般晚上六点后就开始打电话，一个小区在卖在租的房源全打一遍，整理好在租在卖房源后，挑出性价比高的划重点，这样的房子容易成交，房源几乎每三天就要整理一次。脑子里有房，当有客户时，才能心中不慌。
有房以后，就要找客户，找客户的途径有很多，主要就是发网络，打电话，驻守小区门口。新人入职以后公司要求，开网络端口，公司补贴一部分，自己出一部分，开个端口自己要掏1000多。
房产中介的生活很枯燥，每天重复做同样的事情，落实房源，找客户，带看，一年365天天如此，风雨无阻。每天穿着西装革履的，不管多热的天西裤、白衬衫、黑皮鞋，有的手里拎个包，看着像个成功人士。其实，兜里估计不超过50块。天天给自己打鸡血，告诉自己要坚持。
这样不知不觉，已经过了三个月了，这期间就开了几个小租单，卖单一单没开。心里很煎熬，除去吃饭，端口费外，几乎没有钱了。比我早来两个月的山西人，已经离职了，因为谈了个女朋友，没时间做业务。四川人脑子比较灵活，已经找到自己的方向，主做租单，私单做的飞起来。重庆小伙已经准备去跑外卖了。
开始自我怀疑，就在即将弹尽粮绝的时候。我曾经带看过的一个客户，给我打电话了，说自己要买房了，已经和房东谈好了，问我中介费能不能便宜点，便宜点就过来找我签合同。
我有点懵，马上反映过来给我们经理打了电话，经理说中介费可以谈。深圳这边默认一般收一个点中介费。最后我给客户中介费，打了6折，客户和房东一起到我们公司签合同。这是我第一个卖单，有时运气也很重要，我不否认这点。
这个客户我叫她吴姐，是湖北人我两个月前，在某小区门口驻守到的客户，就带她看了一次房，一开始加了微信，沟通中得知她说她要买房，就要这小区2房，600万的预算，因为她就住在这个小区，也比较喜欢这个小区。
因为我几乎天天在这个小区门口驻守，吴姐住在这个小区，经常会遇见打个招呼，慢慢熟悉了，吴姐问了我很多关于房产交易税费的问题，问的很细我一般都及时回复，慢慢赢得他的信任。
后面吴姐，买到这个房不到一年，涨了近两百万，深圳的楼市有多疯。
这个卖单，给我打了一针强心剂，我因为这一单，人生第一次月薪过万，到手一万三千多。提成要等到过完户，收齐佣金后，第二个月才会发。
后面陆陆续续，我和别人合作又开了几个小卖单，我做房产中介第一年，总共赚了6万多，除去各种开销，几乎没存到多少钱。
过完年想今年，再大干一场，结果被现实狠狠的打脸了。过完年回来后，深圳的房产市场，越来越热，业主开始肆意涨价，疯狂的时候，一天一个价，完完全全的进入卖方市场。客户的预算，跟不上房价上涨的速度，但是更多有实力的人越涨越买，买涨不买跌。大涨之前没买的客户，现在很多都买不起了。
市场那么热的情况下，我却没赚到钱。
开了几个小卖单后，感觉自己有点飘，觉得小单和大单一样的流程，小单一单赚不了多少钱，大单开一单半年年就不愁了，幻想着一单致富。想法不错，现实骨感，同时高估了自己的能力。
过完年主做豪宅，做一些大标的的单，结果半年过去了一单没开，这时候心态也收到影响了，开不了单心态上有点急，越急越开不了单恶性循环。不开单完全没有收入，租单嫌小没多少钱，也不愿意去做。
没钱就去某呗上借，借了要还，每个月不开单就没钱还，只能再去借，这样负债慢慢越来越多。再加上家里有事。慢慢感觉整个人，心态崩了，幻想中的暴富没有过来，负债倒是增加了不少。两年前我刚入职时的同事，现在基本都离职，身边的同事换了好几波，我也没熬住，离职了，结束了我两年的房产中介生涯。
当时我们公司第一名，一年赚了50多万，很风光，前十名都赚到钱了。剩下的大部分没赚到钱，负债的也不在少数。房产中介这个行业，门槛低淘汰率高，流动性太大，能留到最后的都是精英，赚钱的也只属于这极少数。
总结 永远不要幻想一夜暴富，这个世上也没有什么一夜暴富，凭运气赚的钱，也会凭本事亏掉的。做任何事情都不要眼高手低，大钱赚不了，小钱不想赚，要脚踏实地，一步一个脚印，只要能赚到钱，不管大钱小钱都要去赚，积少成多。房产销售，没大家想象的那么赚钱那么容易做，和任何其它销售行业一样，二八定律，赚钱，只属于少数人。
