前段时间，大家都在关注嘉地城市广场的拍卖，虽然价格比实际低了不少，但是最后还是流拍。
人们一直都很热衷于一个区域内最好能一个商业的出现，但是有的时候，会出现事与愿违的局面！
比如，位于政务中心的辰龙欢乐颂！
作为政务中心暂时的、唯一的商业，辰龙欢乐颂并没有出现人来人往、热闹非凡的景象。
不管是办公楼栋，还是楼下的底商，无一例外，几乎都是门可罗雀！
当初，宣传的时候说，欢乐颂预打造成政务中心唯一集购物、餐饮、休闲娱乐、酒店于一体的城市综合体。
如今，即使独占熬头的时机与位置，为何会出现冷冷清清？
辰龙欢乐颂位于万融领秀城、中辰一品和和顺沁园春的中间位置，独占佛子岭路之首。
白天走进欢乐颂转了转，商家几乎都没有开门的，即使开门的，也没有一位客人。
在门外晒太阳店主说，这里白天很少有一位客人上门，这个位置是走也不是，不走也不是，如鲠在喉！
白天，没人。
那就晚上下班后再来一趟，毕竟那个时候小区内的居民都下班了。
下班、正是晚饭时节，虽然欢乐颂底商都是灯火辉煌的，客人也就三三两两的，并没有出现饭时的人头攒动。
在欢乐颂的底商里，看不到人气，即使在这里环境干净，空间宽阔，依然是无人。
在这里盘桓许久的小龙坎，终于抗不下去了，关门大吉。
当初小龙坎来的时候，我就在想，在这里开店，图什么呢？
也许是为了到此一游吧！
大润发超市，当年是欢乐颂对外宣传的一个砝码，如今也是挂上了“店铺升级”的公告。
在大润发开业期间，去体验了一下，虽然面积大，但是购物体验不是太好。
更“致命”的是，它的对面就是绿篮子，即使大润发的蔬菜之类比绿篮子便宜很多，但是依然是无人。
我到的时候，才五点左右，这里的有些店铺就早早关门了，也许是在想，与其开门浪费水电，不如关门节省一些？
虽然说辰龙欢乐颂是政务区唯一的商业体量，但是并不受宠，原因有几点吧：
一是，位置不好！
欢乐颂位于佛子岭路上，正对面是行政中心的一些办公大楼，右手边是图书馆与档案馆，左手边是梅山南路。。。
虽然夹在三个小区的中间，但是这位置就像是一座孤岛，前不着村，后不着店的。
商业所需要的一切客流量资源，都被分隔式的规划，生生推进了死胡同。
三个小区有多少消费能力？
而且大部分消费能力的人，白天都在上班，无人闲逛。
二是，自身招商成问题。
本是打造政务中心集购物、餐饮、休闲娱乐、酒店于一体的城市综合体，但是招商来的商家，几乎都成了每个小区沿街的小商铺。
毫无新意！
没有新意，就没有人气！
一环扣一环，即使招来了小商店，在长期没有人气的情况下，最后也会选择离开。
而且，欢乐颂所面对的三个小区，都自带底商，从现场实探发现，除了中间的中辰一品底商稍微人气旺点以外，像万融领秀城与和顺沁园春的底商也是凄惨。
当初设计的愿望是好的，但是现实是残酷的。
无人光顾的商业，若自己不再加以拯救，最后其实也会变得跟烂尾差不多。
你们觉得，这样的辰龙欢乐颂还值得拯救一下吗？
