先看两个新闻
第一个新闻：财政部、税务总局5月31日发布《关于减征部分乘用车车辆购置税的公告》。其中规定，对购置日期在2022年6月1日至2022年12月31日期间内且单车价格(不含增值税)不超过30万元的2.0升及以下排量乘用车，减半征收车辆购置税。
第二个新闻：中国人民银行、中国银保监会再次重磅发声，首套住房贷款利率下限可在相应期限贷款市场报价利率的基础上调减20个基点，五年期以上市场报价利率下降15个基点，加入放松政策阵营城市不断增多，调控力度明显增强，政策面从限购、限贷向限售扩围、多维度调控组合出拳，更多城市着手降低首付比例，经济活跃的热点城市调控力度却相对较小。
这两个新闻都挺吸引人的，特别是手上有点钱的人，够买一辆车或者首付款30万左右的人，面对这个问题的时候估计都在掂量掂量，哪个更划算？
先分析一下价格下降的优惠哪个更划算
价格在30万以下，排量在2.0升及以下，全部减半征收购置税，一辆三十万的汽车，通过计算需要缴纳车辆购置税为25640元，现在直接免去一半，即可以省12820元。
买房子的话，要是房子100万，首付款30万，贷款70万，年利率从4.6%降到4.4%，贷款30年省42000元利息。按照这样看买房子省得比较多，买房子比较划算。
按照使用价值来看，房子可以住70年，车的最大时间是20年，使用时间房子会更长，还是房子比较划算。
按照贬值情况来看，新车买下来马上卖出就是市场价的8折，而房子跌到8折的可能性很低，还是房子更胜一筹。
按照总价跟还款时长来说，车子是一下子给了30万就行，房子给了30万还要贷款70万，并且还要还款30年，车子即使贷款也是最长2年。这样的话车子不如房子好。
另外做生意，谈业务需要经常用到车的话，车的使用频率更高一些，这样买车会更好，若有家庭孩子等着读书，或者等着结婚需要买婚房的刚需，那么买房子更好。
通过上面这些常见的比较，买车还是买房子更好，其实心中也有一个大概的想法了，需要啥买啥，经济实力允许买啥买啥，这一波福利确实都挺好。有经济实力的可以考虑入手了。
