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第58期
鼓楼典雅大厦，位于21层（共22层），产权面积71.47㎡，满5年不唯一，无抵押无贷款。
这套房，报价468万，不含车位，单价65482元/㎡！房主孩子快要上高中了，所以急于卖出去。
小区是金陵汇文小学、金陵汇文中学的双学区房，距离学校1公里，上下学都很方便。
小区距地铁2号线云锦路站，约1公里，交通便捷。周边就是万达广场、苏宁广场、苏宁环球商贸城等，购物方便。
房主自述：
我这套房子位于鼓楼江东北路，是金陵汇文中小学的双学区房。
小区1公里处，就是地铁1号线云锦路站，附近还有万达广场、苏宁广场、苏宁环球商贸城等商场，生活十分方便。
房子楼层很好，位于21层，是次顶楼，居住舒适度高。这套房子，我一直没住过，每月租金4200元，很好出租。
目前，房间内就是简单的办公装修，差不多花了10万。因为我的孩子学区快要结束了，所以急于卖出去。
71.47㎡，一室一厅一卫，卖468万，诚心想买的人，价格可议。
欢迎联系我，薛女士：13951879527
1、户型面积71.47㎡，总价468万，月供18521元。
房源报价：产权面积为71.47㎡，总价468万，单价65482元/㎡。
这套房子首付3成约为140万，按照商贷30年，4.65%的 LPR 加80个基点，月供约为18521元。
2、金陵汇文双学区！配套齐全！生活便利！
教育配套：
金陵汇文双学区，距离小区仅1公里，孩子上下学很方便。
商业配套：
附近有万达广场、苏宁广场、苏宁环球商贸城等多家商场。
交通配套：
小区1公里处，就是地铁1号线云锦路站，楼下有交通站，公交线路多，交通便捷。
3、户型南北不通透这套房子，1室1厅1卫，南北不通透，只有朝北房间有窗户。
这套房产权面积71.17㎡，室内面积约50㎡。
进门有个鱼缸，充当了屏风的作用。
左手边就是卫生间，装修比较简陋。
朝东空间被4根柱子，分成2个空间，玻璃围合，采光不错。
左手边2个空间，有大面积的落地窗，后期可以改造成卧室等。
最里面的空间，可以放6个办公桌，如果自己居住的话，可以放个床，还能添置个小衣柜。
目前，小区挂牌均价63194元/㎡，房主报价65482元/㎡，总价468万，急售，可议价！
如果你对这套房感兴趣，欢迎联系房主，薛女士：13951879527
