＃如果你有20万，你是先买房还是先买车＃
我认为，时代不同，选择也不同。
如果你想在本地长期发展的话，不论20万元钱够不够，一般人肯定是想先买房，因为买房比买车重要得多。
2003年，对于刚毕业参加工作在这个四线城市的我来说，举目无亲，对于房子的迫切需求，只有自己懂。2005年我在市商务区买首套房子时，就是为了工作和生活方便。虽然是个二手房，但是它及时解决了我住的问题，只有这样，我才能安心干事业和赚钱。
为了更好地发展，我后来辞职下海开店经商，又受到房子的困扰，因为门面房是租的。那房东象是偏要跟你作对似的，同样面积差不多位置的门面，她向我要的房租却比隔壁左右的门面租金要高得多，一年要贵几万。弄得周围门面的租户都怪罪我，认为我没有顶住压力，租金交高了，他们在下一年度的租金，肯定要被动水涨船高。而我是有苦难言。我这门面房东事先谈判就给我一句话：不按她的要求办，就自己走人。大家都知道，坐商靠守，行商靠走。开店坐商忌讳常搬移，我只好憋屈，继续坚守不搬。只是在心里默默下决心：一定要努力赚钱买门面，被别人卡脖子的滋味太难受了。
在后来的几年中，只要赚了钱，我就想方设法买门面。买了首套门面后，觉得这个新区的商业氛围还没有形成，可是自己等不及，就又凑钱在另一个商务区买了个门面。这中间常常面临着是买房还是买车的这个“二选一”问题。车子虽然也很需要，那时自己的眼界也高了点，一般车子还看不上，如果要买车，就想买标配好一点的车子。总的说来，与买车相比，想拥有自己的门面房，还是更迫切一些，因为这个正在营业的门面房东，已经吃定我不会搬移店面，会站着让她狠宰租金，所以租金继续加码比别家的高。这更加坚定了我一定要省下买车子的钱，去买门面房，尽快离开这个憋屈之地的决心。
时代发展到今天，人与物的流动性比以前更活跃，互联网电商的发展，让店面房的价值大幅贬值。再加上房地产数年来的无序扩张，现在总体已经供大于求，还有人口负增长会提前到来，房产贬值将会进入常态。之前所买的房产，如今成为了一种负担。
此时如果有人问我，手里有20万，是先买房还是先买车，我的回答是先买车，因为我认为活钱比死钱更有价值，在如今这个看人外在的时代，光鲜的车子傍身，让你比之前更有条件快速遇到能创造更高价值的合伙人和机会。机遇比努力更重要，只有经历过，才知道个中得失滋味。
这个问题，与其说是让你选择是先买房还是先买车的问题，不如说是让你判断未来经济走势的问题，是想活得轻松还是想活得累的问题。
