在商业里，奥莱业态销售持续放量。据奥莱领秀发布的“2021年度中国奥特莱斯数据排行榜单”显示，2021全年，46家奥莱销售额超10亿。与2020年的39家相比，增长超过17%。
为商户去化库存，缩短供应链层级，主攻“名品+折扣”的奥莱，在经济疲软甚至危机之下，表现出较强的韧性和弹性。在库存量减少，奥特莱斯货源供应量不足时，品牌商甚至会专门为奥特莱斯设计开发专款，以满足奥特莱斯及消费者的需求。
从上图可以看出，奥莱以每年新增10家的速度快速增长，而西安等二线城市成为主战场。在西安，2013-2019年，共开业6家奥莱，包括华盛奥莱，王府井奥莱（临潼店）、王府井奥莱（机场店）、砂之船（西安）奥莱、静安国际·万国荟公园奥莱和首创奥莱，静安荟生活奥莱。其中静安荟生活奥莱3月5日开业，开业前两天累计客流28万人次，销售额超过2000万。
究其原因，奥莱“名品+折扣”的业态自带属性，天然拉近了奢侈品和普通消费者的距离，为后疫情时代消费回流、全家休闲娱乐、微度假的品质消费目的地，更是各地构建国际消费中心城市的主力军。
从联商网零售研究中心统计的数据来看，2021年全国新开超500个商业项目（商业面积≥2万㎡），其中百联股份、砂之船、RDM集团、首创钜大、王府井等老牌奥莱开发劲旅均有新作问世。如百联于杭州开出了全国首家国风奥莱杭州百联奥特莱斯（一期），这也是百联奥特莱斯序列上第八座奥莱。RDM位于成都、重庆等地的佛罗伦萨小镇项目，以及砂之船（苏州湾）超级奥莱、南京唯品会江宁城市奥莱、青岛首创奥特莱斯、新乡王府井奥莱平原小镇等奥莱项目都于2021年全新亮相。根据2020年奥特莱斯的销售业绩整体数据显示，2020年销售额突破10亿的奥莱项目就多达39家，总销售额超800亿元，而2021年奥特莱斯行业整体销售增势明显。
而从全国奥莱销售的业绩来看，46家奥莱销售额超10亿，西安砂之船、王府井3店上榜。
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从上表可以看出，上榜奥莱数量最多的是砂之船，合计业绩超110亿元，数量达到8家。其中，砂之船（西安）奥莱销售额超20亿元，西安王府井赛特奥莱·机场店、西安王府井赛特奥莱·临潼店销售额超10亿元。
据王府井2021年中报，购物中心、奥特莱斯营收相比去年增加49%、56%。杉杉商业集团表示到2023年底，深圳、西宁、南宁、徐州、太原二店、天津等城市奥特莱斯将相继开业。到2024年底，杉杉商业集团计划开业20座奥莱。
奥特莱斯在中国沉浮十九载，以“折扣+名品”为城市中产搭建起近200个购物目的地。目前奥莱主要分为二种：城市奥莱（主力店+盒子式MALL）、小镇街区式。其业态已从销售库存的业态进化和升级到一种全新的零售业态。
随着城市边界不断扩大，对于城市奥莱而言，意味着消费基础更加雄厚，项目的辐射力也更加强劲。随着周边商业体、文化主题公园等文旅、地产项目的成熟，城市奥莱项目将与其形成组团优势，从而打造游乐购商食服务圈，相互赋能。同时，随着远郊奥莱受到土地价格、城市规划、城市级别等原因的受限，城市奥莱在将来城市更新的内容中承担和发挥巨大的作用。可以预见的是，作为存量资产的核心业态，城市奥莱将成为奥莱业态中的一匹黑马。
来源：嗨购西安
编辑：史鑫怡
