简单三步 让你选出最靠谱的装修公司
小白业主再也不怕被坑啦
很实用的干货整理 收藏备用
三步选择靠谱装修公司
步骤一:业主前期准备
1
确定大概预算
装修过程中选择的风格、材质、以及家具等,这些都是需要钱的,那么在装修之前业主先确定一个大概的预算。根据自己的实际经济情况先做装修预算,比如100平的新房预算是10万块钱左右。
目前合肥装修公司粗略会分为两种:
第一种:全国连锁型大公司
第二种:当地各个大小公司
选哪种装修公司,看自己的经济基础。
预算充足的可以选择X水,X都,X林等等;
资金有限追求性价比,可以找当地具有一定年限口碑不错的装修公司,再多加对比进行选择。
2
确定装修风格
风格是按照个人喜好来选择,流行不是最重要的,适合才是。
现代简约风格
新中式风格
美式轻奢风格
北欧风格
大家要是不确定喜欢什么样的装修风格
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3
确定装修模式
清包、半包、全包是装修中的三种分类。
需求不同,选择的方式就会不同。
全包
预算中等或偏低,没有时间,选全包。
半包
预算中等偏上或很多,有一定的时间和精力分散给装修这件事,可选半包。
清包
时间和精力都非常充裕,对装修有一定的了解,可选择清包。
总结:全包是装修公司包设计、材料、施工、主材和辅材,包工又包料;半包是装修公司包工不包料,需要业主自己购买装修主材。大家可以根据自己的实际情况来选择半包或全包。
4
确定功能需求
房子的功能性必须达到最大化,设计才算有价值。因此在装修前期,就需要考虑整体的装修需求,比如:是否有设计书房的需要,电视要不要背景墙,儿童房设计根据家里小孩的年龄来设计,提前列个清单下来,能方便之后和设计师进行需求沟通。
步骤二:筛选装饰公司
1
海选
可以通过朋友、同事的推荐、安徽生活网平台口碑找出若干个适合自己的装修公司。安徽生活网提供免费量房出报价方案对比的装修福利,合肥的业主可以直接点击文末【阅读原文】报名参加。
2
筛选
了解装修公司执照、资质、规模、工艺、质量、品质、服务等。
看装修公司材料、供货商、施工队是否外包。
3
对比
找3-5家上门测量以后,进行平面设计方案的确认。确认好平面设计方案以后再让设计师出具最基础的半包或全包价格。
然后对这几家的装修公司做对比:设计方案是否满意;施工材料是否明确;报价项目是否齐全;收费方式能否接受;优惠力度哪个更大。
4
看报价
对比的时候,不仅是要看总价。要对比的是同类项目的单价和施工项目是否齐全,因为单价高项目少总价也可能会低,后期容易增项。
5
看工地
可以去装修公司施工现场观察施工质量。
1
水电施工
2
木工施工
3
瓦工施工
4
油漆工艺
步骤三:确定装饰公司
初步确认
四个要点要记牢
(1)让装修公司了解你的需求(布局、布置、工艺、质量)。
(2)让装修公司出初步方案,初步设计图纸。
(3)确认各项单价、数量以及最终价格。
(4)装修的合同明细条款每一项细节确认(不合理处需修改或增加补充协议)
最终确认
六个要点要记牢
(1)出完整详细图纸,业主方确认后根据详细图纸出详细精确报价(含品牌、规格、型号、数量、工艺)。报价单不得有后期根据实际情况测算等字样。
(2)签订双方认可的报价明细表(含质检明细、施工明细、材料明细、辅材明细等)
(3)提供正式全套图纸。
(4)签订开工和竣工日期进度明细表(包含施工步骤、详细天数,质检过程等)
(5)提供质保书(需有明细,提供具体每一份相质保期限。需法人代表签字和盖公章)
(6)双方签订修改后双方认可的正式合同,合同需法人代表签订,并且加盖公章。
付款
两个要点要记牢
所有款项必须汇入公司账户(拒绝私人账户转账)
非必要情况不付订金。
(1)必须写明订金(不是定金),收据需注明相关要求,所有要求只要有任何一条不符,必须可以全额退款。同时必须提供收据(需要签字盖章),并且注明收款原因。
(2)工程款项:严格按照拟定后装修合同中双方签订的流程装修。
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