杭州临平的柴女士
通过中介买了一套二手房
可是
房款付了快一年了
房子却迟迟没有买到手
去年 8 月，柴女士通过中介，购买了杭州临平华元欢乐城的一套二手房，总价 230 万元。
当时房东表示，他还有 80 多万元的按揭贷款没有还清，于是在中介的建议下，双方做了一个约定。
柴女士：
付给了他 143 万元的首付款，这个钱房东拿去还银行贷款，并说好 2020 年 1 月 8 号去过户。
签订购房合同当天，柴女士就把 143 万元打到了指定账户，之后她就等着房东把房贷还清，跟她办理过户手续。
柴女士：
到 1 月 8 号，我说时间到了，我们去过户，他说今天身份证掉了，然后又碰上过年，又因为疫情，他又说被隔离了不行，之后又说出车祸不行，反正以各种理由推脱。
因为房东的各种推脱，房子迟迟无法过户。到了后来，柴女士觉得情况不对，一再逼问下，房东道出了实情：80 万元按揭贷款没有还掉，143 万元首付款拿去炒股了。
柴女士也向银行进行了核实，房东的房贷确实没有还清。交给房东的 143 万元，到底去了哪里？是否真如房东所言，炒股亏掉了？柴女士也有怀疑。
为了核实情况，现场记者也联系上了房东詹女士。
记者：
我想问一下这笔钱用到哪里去了？
房东 詹女士：
你们这是什么意思？
记者：
我们想跟您核实一下。
房东 詹女士：
这个我现在不方便跟你说。
房东不肯正面回应。对于此事，柴女士之前走了法律途径，经过法院调解，双方的购房合同中止，房东将这套房子拍卖，除了返还柴女士 143 万元的房款，额外再赔偿 20 万元。柴女士和房东的纠纷暂告一段落，但是她觉得，在整个事情过程当中，中介也有很大的责任。
柴女士：
这个首付款我们是打到易居房友公司的监管账户里的，还 80 万的时候为什么不去跟进？为什么不陪同他去还？这样子的话，我们找中介干嘛？还不如我们私下交易。
针对柴女士的质疑，易居房友表示，柴女士的 143 万确实是先打进了中介的监管账户，在确定房东办理了银行的提前还款申请后，他们就把钱打给了房东。
记者：
这钱打出去之后，我们会不会对这笔钱的用途或去向做监督？
杭州易居房地产服务有限公司 冯经理：
说实话，具体监督是做不到的。
记者：
既然没法做到监督，为什么轻易地把 143 万打给房东？监管账户的意义在哪里？
杭州易居房地产服务有限公司 冯经理：
监管账户是对的，但是也是需要买家同意，买家不同意，我们也没权利把钱给他拿走的。
不过，中介承认，在这件事情中，他们确实负有一定责任，也愿意给柴女士做出一定补偿，目前双方正在就补偿细节做进一步协商。
来源：小强热线浙江教科
