近日，经济学家吴晓求在博鳌亚洲论坛上表示，非常不喜欢中国房地产价格这么高，让年轻一代非常有压力。中国的未来在于年轻人，但房价把未来几代人的财富都透支了。吴院长的发言，引发社会各界的关注，也说出了很多人的心里话。小编也非常赞同吴先生的观点。（吴晓求：中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长）
但有些网友提出：应该让房价降下来，尽快出台房产税，彻底遏制炒房。小编对这个观点持反对态度，同时认为，中国房价只能稳，不能大降，也不能再涨！
为什么？因为如果房价大降，经济受不了。房地产一直以来，都是拉动我国经济增长的主要动力之一。在过去的二十多年里，房地产GDP占比增长率高达76%。而根据最新的2020年的GDP数据显示：2020年房地产GDP占比约7.2%。
中国的房地产企业普遍采用杠杆经营，为了拿地、建房，房地产企业借了很多债务，很多房企的资产负债率超过80%，如果房价下跌20%，这些房企都会资不抵债，在建的房子将会烂尾。房地产企业赊欠的上下游行业相关的钢铁、水泥、装修等企业拿不到钱，也将面临困境，甚至倒闭。同时，银行也将面临困境，甚至关门。相关数据显示，国内房贷总额已经突破53万亿。房地产占经济的比重太大了，房地产如果一倒，对于经济就如同多米乐骨牌一样，将影响整个社会的稳定。
所以，最近国家的政策都比较温和，也不急于出台房产税。但房地产企业如同一个不听话的孩子，你管它吧，它萎靡不振，将要倒地不起。你不管它吧，它不管不顾使劲把价格往上拉。
因此，小编认为，现在的政策，应该要让企业、让社会明白，房价不能再涨，让炒房者明白房产投资已经不再明智，将房价稳下来。同时，大力建设廉租房，让年轻人有房住。大幅降低房贷利率，减轻月供压力，社会更有朝气。这样才能真正拉动内需，提升老百姓生活质量，您觉得呢？
