二七商圈的复兴不算是一个新鲜话题，可是之前推行速度一直不快，效果也不愠不火。
但，2020年，老二七真正的振兴开始了。
“狼来了”的故事听多了，也许大家都很难再兴奋，但是笔者相信，看完领导们频繁的调研和强有力的政策出台后，你会认同商都房产的观点。
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相信不少人是因为题目中的“一号工程”点进来的，但这真不是标题党。
二七区的“一号工程”不是我们杜撰的，是政府在头版头条明文宣传的。
4月23日，郑州市人民政府网站上发布了一条新闻
头号工程就是“二七商圈有机更新”。根据这篇政府推文，接下来5年，二七区的大动作有(下面截图为政策原文，可点击放大查看)：
1，编制《二七广场及周边地区整体规划设计》，目前已完成规划终期成果编制。难点是交通和地下空间。
2，梳理产业，去物流化。
清退批发市场：比如钱塘衣城、万博商城等。
升级新零售：比如亚细亚、德化新街。
引进大商名企：比如华联片区、延陵街以东片区，强力招引大商、名企，建设开放式低密度商业街区、文化艺术中心。
振兴郑州老字号：比如老蔡记、葛记、合记、三得利。
3，36个重点项目分批次更新。
2020年：启动二七广场、火车站东广场。改造地下交通输配环，亚细亚、德化街、普乐天地。
2021年7月1日前：完成二七广场，亚细亚、友谊大厦等等20个项目建设。
2023年2月7日前：完成火车站东广场片区改造、二七商圈地下输配环建设以及锦尚德化等12个重点项目建设。
4，打造二七的“文化”、“精神”标签。
以国际化标准建设二七广场，4月启动规划编制，12月启动建设。
以二七纪念塔为中心，将二七广场向北延伸、大尺度整合，形成长215 米、宽115米的硬质广场，加上西侧绿地广场，总面积达28000平方米。
加快普乐天地、二七商圈文化服务中心的建设，对接开心麻花、德云社、唐人街喷空剧场等知名文化演艺品牌，引进文化小剧场等。
举办城市灯光秀、百年郑州城市展、读书快闪、二七红色跨年嗨购夜等各类特色文化活动。
5，统一运营。
为保证以上项目能切实落地，政府决定新建专门的国有平台运营公司，通过产业引导基金，吸纳社会优质资源创新融资模式。
筹集资金3000万元打造5G 智慧商圈。
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看完之后，大家有什么感觉?笔者觉得，这绝对不是一次“狼来了”。 因为：
1，打哪里，怎么打，目标是什么，都列的详详细细。
整个更新计划有，非常清晰的步骤，明确的时间节点，精心布置的节奏，明确的运营模式。
政府牵头成立公司统一运营，减少了各自为政，监管不力，落实不到位的情况。同时制定了5年的分步计划，军令状已立：
“一年初见成效、三年大见成效、五年步入全国著名商业街区第一方阵”。
2，很重要的一点：二七是徐书记的心头肉。
笔者记得多次看到徐书记调研二七的新闻，结果一查，大吃一惊。
2019年6月11日，郑州市召开全市领导干部会议，徐立毅正式担任郑州市委书记，而自此，徐书记也开始了他频繁的二七区调研之路。
2019年：
6月19日午，调研二七纪念馆
7月11日，到二七区给基层干部讲党课，弘扬“二七精神”
9月22日，调研二七区，提出推动产业升级
11月9日，调研二七商圈改造提升规划设计情况
2020年：
3月13日，调研二七区核心板块规划建设情况
3月26日，召开郑州全市高品质城市建设工作推进电视电话会议，强调要突出抓好，二七商圈等重点
4月17日，主持召开二七广场及周边地区整体规划设计成果汇报会议
以上只是笔者的不完全统计，并不是最全面的。不过，单这些密集、频繁的二七区工作调研和部署，就可以看出新书记重振二七的决心。
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其实，二七区虽然2016年就已经提出了，加快“三区融合” 打造“三个二七” 为建设现代化国际化复合型城区而努力奋斗。
但实际上这些年来，交通依然混乱，商业依然氛围差，多年整改没有太大变化，最终成为郑州的“老大难”问题。
而徐书记上任之后，首先就拿这个硬骨头来啃，为什么呢?
笔者思来想去觉得可能是，虽然管城房子盖得快，人口流入多，大基建搞得多，地铁引得多，但是它始终无法取代二七的地位。
二七是郑州人的精神家园、河南省的消费中心、全国城市的复兴典范。
第一，这些年，郑州被称为是“文化沙漠”，徐书记上任后，第一件事就是带着领导班子去学习“二七精神”。“二七精神”的发源地就是二七，是二七纪念塔。
它是城市历史文化之魂，就算是为了政治正确，这一点无论如何不能忘记。
更何况，徐书记历任余姚、宁波、杭州、温州，是真真切切的实干家。而往往脚踏实地的人，更知道仰望星空的意义。
第二，二七造就了郑州的第一批富人，虽然亚细亚的辉煌已经不再，可二七区的商业基础还在。
虽然郑州新区遍地，但分散的区域商业始终无法取代二七商圈。
小李庄站建设后，郑州站的普快功能搬到管南，老二七区域升级，二七与18地市的相连更纯粹，更便于发挥省会城市的商业辐射。
第三，如果二七复兴成功，那么经验是不是可以复制到开封，复制到洛阳，复制到全国?
老城复兴，是全国都在探索的问题。这显然是二七区下的一盘大旗，一个更大的梦想。
可见，徐书记上任后，倾注大量心血到二七，不是管城，也不是郑东和港区，是具有“一箭三雕”的深层智慧的。
随着新城区的发展，郑州出现了很多“派系”，有些区域被过分放大，有些区域被选择性忽视。
二七区最常被拿来跟他的邻居管城比较，甚至成为购房置业的“保守选择”。
