安安小姐姐从开店准备、选址、谈判、砍价、经营等过程中，分享部落朋友们摸爬滚打的绝密经验，让各位开店创业的朋友少走弯路。
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开店，先谋生计，再谋理想
▉ @ wfstpi98a 90后热心网友
我91年，是一个标准的90后。前些年和大伙一样，手里有点钱，老想做点什么。自己就开始折腾。给大伙说说我这些年的经验，希望对大伙有所帮助。
第一不要想得太简单。很多人有点闲钱，想创业，但这点闲钱绝大部分不会超过10万，这种金额做不了太大的事。今年的情况则更加艰难，开店坐等上门客的生意时代几乎过去了，不要想着这种好事。
第二专业度。你想做哪个店也好，行业也好，你都需要问自己，你的专业度有多少，货源怎么样？有没有竞争力，你有没有客源？其实大部分人都是茫然的，只是想开店。
第三，先试水，攒经验。给大伙店建议。选店铺位置也好，选行业也好，多观察，下功夫。尤其是啥也没干过的兄弟姐妹，强烈建议大伙去摆摆地摊练练手。
创业初期，创业者最好不要指望小本创业项目能够帮助自己一夜暴富，而是脚踏实地，去堆集第一桶金。创业，先谋生计，再谋理想。
有人或许会觉得摆地摊“丢人”。很实际的去看，马云摆过摊，会有人认为他的做法丢人吗？不会。因为马云最后事业有成，成为了国内首富。所以事实上，让人感觉丢人的不是摆摊，是贫穷。在贫穷让人没有更“体面”的办法挣钱的时代，自己怎样创业？
从容的去做任何努力。摆地摊，是用最小的成本试挣钱，风险低，又能锻炼人直接接触客户，了解顾客实在需求，了解方位、人群、时节、等等你需要的一切知识。不然社会给你上一课，十万打水漂了。希望能帮到大伙。
02
开店找铺，商铺选址是第一步
▉ @ Areth 热心网友
“100个开店90个死在了选址上”。商铺选址对于开店来说至关重要。对经营者来说，“客流”就是“前流”，开店要选择人流比较多的地方。
首先，要选择交通便利的地方。选择较少横街或障碍物的一边。
其次，选择人流量多的地方。即接近人们聚集的场所和人口增加较快的地方。
再次，要选择自发形成某类市场的地段。选择位于商业中心的街道。
另外，要根据经营内容来选址。
最后，要选择有广告空间的店面。
03
避坑！租铺子前，你知道怎么谈判吗？
▉ @ g6gc65 热心网友
我也是经历了好几个月才定了一个铺子。看到很多人都在说怎么选铺子的经验，其实选好铺子后，租赁环节也会出现很多问题。我跟大家分享一点租铺谈判的小技巧。
首先要调查好商铺的背景，以免遇到有即将被拆掉为脱手而转租的情况。
其次要核实房东的身份，免得钱给了，租赁人姓名也不是你！之后根本找不到这个人！
第三要谈好房租，查看周边铺子的租金，预估成本，约好签约的年限和租金涨幅。
同时还要注意谈好附加条件，基础设施坏了谁来修？钱算在谁头上？
最后要谈好责任归属，因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。
04
向房东砍价的绝密经验
▉ @ 热爱生活的艳子 58部落官方认证导师
说说我这么多年开店找铺是如何跟房东砍价吧，希望对开店找铺的小伙伴有帮助。
第一次开店是在老家，自己的铺面，由于经验不足，开的小超市最后关门大吉了，随后就卷入找铺的过程中。
第一次租铺是在大连，房东自己是个开羊汤馆的，房租一万五，押金一千。这是十几年前哈，那会还是二十出头，房东觉得我们是小孩，最后就让了一千。过节我提着东西去看他，他还送了很多东西给我，所以对于这样的房东就是示弱。他觉得我小，那我就希望他可以大人一点给我这个小孩点照顾，所以你听懂了吗。
后来就是来青岛了，第一次租的门面房，房东比较固执，什么招对他都没用，因为他听他弟弟的。没办法我只能租下，但干了不到一年，遇到门面拆迁，我的房租都没退回来，感觉就这样打了水漂。
再后来租的房子房东很好，要价不高，所以没讲价，然后干了一年涨了房租，就软磨硬泡的，还是涨了一千，后来我们买了车，有点漏富了，房东就又涨。所以你砍价的前提是，千万别露富。更别炫富，不然就难砍价。
说了这么多，其实砍价也是因人而异，最后祝所有开店找铺的小伙伴，都能找到性价比最高的店面，得到理想的收入！
05
客户、节日营销等细节决定成败
▉ @ Socialdis 热心网友
开店创业实在是难，摸爬滚打10年的过来人可以分享一点经验。
对于一个店铺的成败，店铺的选址也占据了很重要的因素。一个好的位置，就能够帮助品牌得到快速地传播，对于刚开的店铺会有很大的帮助。
注意老客户的关系维护。在店铺刚开始时，一定要注意维护好老客户的关系，定期地做些优惠活动，来回馈广大的老客户，这样也能够在老客户的支持下，继续拓宽市场。
物品陈列要注意整齐，待人接物要有礼貌！
还有一个就是节日的时候，要注意营销，可以采取一些降价，送礼品，送优惠券的手段。
开店创业是一个极其注重细节的过程，方方面面都要考虑清楚，开店不易，做老板不易，创业成功的人都有一颗强大的心。
