家住晋江万达华府小区的杨先生，近几个月都在为自家的车位烦心：这车位已经买了六年，合同、产权证都有，今年初却突然被告知车位是别人的，这是哪里出了问题呢？
晋江万达华府小区地下一层停车场
334，335，911，337……咦，这里怎么有个911的车位乱入？杨先生说，这本应是他的336车位。2012年底，杨先生在晋江万达华府小区买了一套房子和一个车位，当时车位价格12万多元。2014年杨先生入住后，一直使用这个车位，起初地下停车场的地面铺的是水泥，一两年后才开始标号，当时杨先生就发现，自己的336车位，被突兀地标成911。
晋江万达华府小区业主 杨先生
物业说是现场工人施工标错了，我这个车牌标识有吊上去，没事，让我尽管用。
杨先生没有细想，继续使用这个车位。谁知，今年1月的一天，杨先生突然发现车位被人加了地锁。
晋江万达华府小区业主 杨先生
物业说这个车位是他们大客户的，车位是他们大客户叫他们锁的。大客户说这个车位是他的。
原来，此前小区地下停车场有多个车位没有售出，去年开发商都打包出售给一个大客户了，911车位也在其中。那么，336车位跑哪去了呢？不出所料，就在地下二层停车场，夹在909和913之间。按理说，车位应该是连续编号的，怎么这两个号会对调呢？1月份得知这一情况后，杨先生才翻出2012年12月签的购房合同，网签备案申请表上的房屋信息显示，336车位所在层是地下室一层，合同文本里也注明是在地下室一层，但是，附件中的平面图却显示336车位在“地下二层”。杨先生坦言，当年签购房合同时，自己只注意看文本部分，没有察觉附图不一致。 2015年，杨先生给336车位办了产权证，房屋坐落一栏没有标明车位在哪一层，但测绘图纸上写着地下二层。
晋江万达华府小区业主 杨先生
据说他对方911车位，负二层的图纸也是画到负一层，但他们的合同条款也是标明，911车位在负二层。
杨先生又翻出买房时选车位的平面图，336车位在地下一层，911车位在地下二层，他又找334车位的业主借购房合同的平面图来看，334-336也是连号的。
为什么这两个车位号会对调，如今负一层的车位到底属于谁的？从一月份发现这个问题后，杨先生就一直希望能尽快解决，但至今还处于僵局。
杨先生说，当时他选购336车位，看中的是它正对自家楼下电梯口，属于地下一层里最好的车位，如今价格已比当年涨了好几万，而地下二层的车位肯定会便宜不少。但现在336变成911，且被人买走后，物业就把杨先生的车牌信息撤下，外来车辆经常不明就里地停在这里。杨先生只得到处找车位。由于小区这几年换过物业公司，新物业对此前的情况并不清楚，让杨先生找开发商交涉。杨先生也曾向晋江不动产登记中心咨询此事。
晋江万达华府小区业主 杨先生
工作人员说要开发商发起，把图纸改过来，物业这边也是说要开发商把图纸改过来，他们才能根据图纸来做，现场的管理和产权证的变更。
据了解，晋江万达营销中心已经解散，由泉州万达营销中心接手后续事宜。但一月份以来，他多次拨打客服电话，每次都是不同的人接，每次他都要把事情从头讲一遍，却始终没有人与他正式对接。这一次，客服人员又跟他说，房产资料已经移交到集团总部，与其他们去调档，不如杨先生自己提供，他们才能尽快核实。
声音来源 杨先生 VS 泉州万达营销中心工作人员
我跟你们反映了三个月，你们至今都没有调档。你先把合同复印到图纸页前面，还有产权证复印到图纸1320我们要去找规划的以前的同事去核实怎么会出现这种情况。
律师表示，从法律上看，车位归属是根据产权证的，但由于现在两个车位的图纸与合同文本存在矛盾，测绘单位应该及时纠错。
电话采访 律师 赖村谋
业主真实意思表示，我购买的是负一层，由于工作失误或者其他原因弄错了，对于测绘单位来说，是一种过失，对于业主来说是一种重大误解。这个应当结合合同去理解，而不能只是看测绘图怎么贴，我就要认你的位置，这不合理。
律师建议，由开发商出面，要求测绘单位更正图纸，并向主管部门申请变更两个车位的产权证，若对方业主不接受调解，杨先生只能向法院起诉。
在此也提醒市民，签订合同前，务必看清所有条款和附件，有问题及时提出，以免今后遇到麻烦。
本台记者：陈晓凤,黄武钢
【无线泉州】编辑：黄晶晶
