开发商卖出了房子，面临回款难的问题。
渠道商完成销售任务后，也面临遥遥无期地催讨佣金的过程。
近日，“用联合的力量，影响行业”易居房友2019广州站发布会举行，推出“阳光分销，百亿垫佣”的战略。
目前，中国的房地产市场还是以增量房交易为主，但在部分经济发展较快、行业成熟度较高的城市，例如北上广，随着商品住房存量的不断增长，以及房价成本的不断攀升，增量房市场去化压力日渐明显，行业正面临新的挑战。
2019年1月3日，易居房友2019年战略发布会第四站在广州揭幕。
广东省房地产行业协会会长王韶、广州市房地产行业协会会长陆毅、易居企业集团行政总裁兼易居房友CEO严安等嘉宾出席了本次会议。
南都记者在现场看到，广州站发布会以“用联合的力量·影响行业” 为主题，发布了易居房友19年全新的“资源赋能”新战略。
会上，易居房地产研究院总监严跃进解读了2019年中国房地产的市场趋势与政策，并指出：想要打破瓶颈有所作为，最主要的还是要看自己，做到领悟政策、高效周转、挖掘需求、重点营销等运营动作，同时也需要我们携手联合全行业的力量，去推动整个发展进程。
广东省房地产行业协会会长王韶指出：这是一个瞬息万变的大时代，房地产市场也一样，如果还是各自为战，不紧紧抱团的话，那全行业未来的发展之路就会很难走。
会上，易居房友副总裁杨雯婷透露：2019年，易居房友将联合中介、开发商及渠道经纪合作伙伴，联手构建三维合一的房地产创新服务模式，全面打通资源渠道，打造拥有高效闭环成交链的新房联动分销平台。这种三方共赢的分销平台新模式，将正式开启房地产市场共享新浪潮。
发布会上，易居企业集团行政总裁兼易居房友CEO严安女士、易居企业集团执行总裁柯博仁先生等集团领导上台与20家优质开发商进行了“千亿货值-共建未来”的战略发布仪式。
据透露，2019年房友还将携手业内优质的渠道经纪合作商，共同打造战略联盟，将新房分销闭环交易链推向新的高度。
据了解，渠道是所有一手房销售当中最最依赖的方式之一，庞大的二手房业务资源与新房实现联动，将带来非常可观销售业绩。但渠道分销的规范化、阳光化一直是现实的问题，比如很多渠道商完成销售任务后，却面临遥遥无期地催讨佣金的过程。
因此，缩短佣金结算周期才是重点。
为此，房友通过自有资金与战略合作伙伴苏宁金融共同建立资金平台，共同为开发商、渠道商、门店提供快速垫佣的服务，在开发商确认成销后，七天内，房友率先代为完成结佣。不仅大大减少了结佣时间和开发商的资金压力，而且在三方闭环交易链中起到了承接作用。
南都记者 林广
